Интерес к офисной недвижимости в Москва-Сити неизменно растет

Появились свежие аналитические данные, согласно которым, спрос на офисные помещения в башнях Делового центра ММДЦ в 2023 году вырос по сравнению с 2022-м, причем, буквально в несколько раз. При этом интерес среди инвесторов и арендаторов вызывают все типы офисных помещений Moscow City, включая большие блоки для крупных компаний (характерно, что в наличии имеются вакантные лоты небольшой площади). В настоящее время доступно около 49 тысяч свободных квадратов офисных площадей, в основном представленных помещениями класса А и В+.

Выросли по сравнению с позапрошлым годом и арендные ставки. В частности, в последнем квартале 2023-го средняя величина арендной платы для офисов категории А составила 42 тысячи рублей за квадрат в год. Это почти на 1.3% больше по сравнению с аналогичным показателем за предыдущий квартал 2023 года. Увеличилась на 0.5% также стоимость аренды офисных помещений «Москва-Сти», относимых к классу В+. На данный момент арендная ставка на этом субрынке достигает отметки в 41 тысячу рублей за квадратный метр в год.

Эксперты-аналитики сферы недвижимости ожидают, что тенденция сохранится также и в 2024 году, а интерес инвесторов, а также арендаторов к бизнес-недвижимости в ММДЦ в ближайшие месяцы будет еще выше.