Изменения на рынке торговой недвижимости в Москва-Сити

К началу текущего 2024 года отмечен исторически низкий уровень вакансий площадей в ритейле — всего 7%. Это самое крупное снижение за последние пять лет, на целых 12,7%. Наблюдается полное отсутствие торговых помещений в таких высотках, как «Эволюция» и обе фазы «ОКО». В «Башне на набережной» и «Федерации» свободных площадей осталось меньше 3%. Специалисты считают, что так восстанавливается рынок после снижения активности, вызванного пандемией.

В ближайшее время новые строящиеся небоскребы, как например «Moscow Towers» дебютирующий в 2024 году, помогут растущему интересу на торговые помещения в Сити. Но и это не приведёт к избытку пустых площадей в ритейла ММДЦ, удерживая уровень вакантности на уровне не выше 10%.

Особенности торговой инфраструктуры ММДЦ «Москва-Сити»

Сейчас в бизнес-комплексе доминируют кафе и рестораны (31%), спортзалы (22%) и компании сферы услуг(12%) - ориентированные на клиентов в рабочее время. Также имеются продовольственные магазины (7%) и развлекательные учреждения (5%).

На сегодняшний день «Москва-Сити» является важной и активно развивающейся точкой для бизнеса и рынка услуг Москвы. Его уникальная способность подстраиваться под рыночные изменения подчеркивает значимость комплекса для города.