=
=ПОИСК
×
Планировка
  • Не важно
  • 1 спальня
  • 2 спальни
  • 3 спальни и более
  • открытая
  • смешанная
  • кабинетная
Состояние
  • Не важно
  • с отделкой
  • с отделкой и мебелью
  • без отделки
Вид
  • Не важно
  • на Москва-реку и Центр города
  • на Москва-реку, Воробьёвы горы, МГУ
  • на Москва-реку, Парк Победы, Кутузовский пр-т
  • на Москва-реку, Филевский парк, Живописный мост
  • на Сити
  • на Пресню и Ленинградский пр-т
  • на ТТК и Север Москвы
  • торговая зона
Этажи
  • Не важно
  • низкие (до 25)
  • высокие (25+)
  • сверхвысокие (45+)
Площадь
  • Не важно
  • до 50 м²
  • 50-100 м²
  • 100-150 м²
  • 150-200 м²
  • 200-250 м²
  • 250-300 м²
  • 300-350 м²
  • 350-500 м²
  • 500-1000 м²
  • больше 1000 м²
Еще параметры поиска

Недвижимость в Москва Сити

228 предложений без комиссии и юридическим сопровождением
Аренда офисов
Империя от 230 000 ₽/месяц
Федерация от 120 000 ₽/месяц
Город Столиц от 490 000 ₽/месяц
ОКО от 11 570 833 ₽/месяц
Меркурий Сити от 1 271 250 ₽/месяц
Северная Башня от 2 235 500 ₽/месяц
IQ-квартал от 315 000 ₽/месяц
Башня 2000 от 972 080 ₽/месяц
Продажа офисов
Империя от 507 500 ₽/м2
Федерация от 420 000 ₽/м2
Город Столиц от 497 000 ₽/м2
Аренда апартаментов
Империя от 400 000 ₽/месяц
Федерация от 350 000 ₽/месяц
Город Столиц от 300 000 ₽/месяц
ОКО от 240 000 ₽/месяц
Меркурий Сити от 250 000 ₽/месяц
Продажа апартаментов
Империя от 600 000 ₽/м2
Федерация от 533 000 ₽/м2
Город Столиц от 590 000 ₽/м2
ОКО от 553 000 ₽/м2
Меркурий Сити от 875 000 ₽/м2
Нева от 602 195 ₽/м2
Аренда Ритейл
Федерация от 130 000 ₽/месяц
Город Столиц от 800 000 ₽/месяц
Меркурий Сити от 530 250 ₽/месяц
Северная Башня от 127 250 ₽/месяц

Новые предложения

Аренда
Аренда офиса 159 м2 - 19 этаж башня Империя

Аренда офиса 159 м2 - 19 этаж башня Империя

ИмперияID: 1199
159 м2 Площадь
49 057 ₽ Цена за м2 в год
650 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа офиса 186 м2 - 33 этаж башня Город Столиц

Продажа офиса 186 м2 - 33 этаж башня Город Столиц

Город СтолицID: 25
186 м2 Площадь
93.00 млн.₽ Полная стоимость
500 000 Цена за м2
УСН
с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа офиса 183 м2 - 48 этаж башня Империя

Продажа офиса 183 м2 - 48 этаж башня Империя

ИмперияID: 1198
183 м2 Площадь
128.10 млн.₽ Полная стоимость
700 000 Цена за м2
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 105 м2 -73 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 105 м2 -73 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1196
105 м2 Площадь
80 000 ₽ Цена за м2 в год
700 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 183 м2 - 48 этаж башня Империя

Аренда офиса 183 м2 - 48 этаж башня Империя

ИмперияID: 1197
183 м2 Площадь
52 459 ₽ Цена за м2 в год
800 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 47 м2 - 41 этаж башня Федерация Запад

Аренда офиса 47 м2 - 41 этаж башня Федерация Запад

Федерация ЗападID: 318
47 м2 Площадь
51 064 ₽ Цена за м2 в год
200 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 407 м2 - 59 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 407 м2 - 59 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 594
407 м2 Площадь
54 000 ₽ Цена за м2 в год
1.83 млн.₽ Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 47 м2 - 77 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 47 м2 - 77 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1070
47 м2 Площадь
74 043 ₽ Цена за м2 в год
290 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 125 м2 - 66 этаж башня Восток

Аренда офиса 125 м2 - 66 этаж башня Восток

Федерация ВостокID: 866
125 м2 Площадь
55 085 ₽ Цена за м2 в год
573 800 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 68 м2 - 51 этаж башня Империя

Аренда офиса 68 м2 - 51 этаж башня Империя

ИмперияID: 691
68 м2 Площадь
49 412 ₽ Цена за м2 в год
280 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 53 м2 - 38 этаж башня Империя

Аренда офиса 53 м2 - 38 этаж башня Империя

ИмперияID: 649
53 м2 Площадь
67 925 ₽ Цена за м2 в год
300 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда VIP офиса 596 м2 - 12 этаж в БЦ Город Столиц

Аренда VIP офиса 596 м2 - 12 этаж в БЦ Город Столиц

Город СтолицID: 996
596 м2 Площадь
51 987 ₽ Цена за м2 в год
2.58 млн.₽ Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа офиса 36 м2 - 66 этаж башня Федерация Восток

Продажа офиса 36 м2 - 66 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1195
36 м2 Площадь
36.72 млн.₽ Полная стоимость
1.02 млн.₽ Цена за м2
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа офиса 200 м2 - 45 этаж башня Империя

Продажа офиса 200 м2 - 45 этаж башня Империя

ИмперияID: 133
200 м2 Площадь
101.50 млн.₽ Полная стоимость
507 500 Цена за м2
Продажа
Продажа представительского офиса 187 м2 - 73 этаж башня Федерация Восток

Продажа представительского офиса 187 м2 - 73 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 755
187 м2 Площадь
114.26 млн.₽ Полная стоимость
611 000 Цена за м2
УСН
без отделки

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Департамент недвижимости "Москва Сити"

Наша компания занимается продажей и арендой недвижимости в ММДЦ еще с 2010 года! На нашем официальном сайте представлена наиболее полная база собственников, застройщиков и разнообразных помещений — офисов и апартаментов без комиссий и дополнительных сборов.

Мы знаем все про деловой центр

  • только положительная репутация — помогаем клиентам быстро и качественно найти элитную недвижимость в Москва Сити уже более десяти лет;

  • максимум информации о международном деловом центре Moscow City — знаем все о каждом уголке и каждой башне здания;

  • досконально разбираемся в преимуществах и недостатках, в том числе скрытых;

  • успешно реализовали огромный объем сделок — более 200 000 квадратных метров.

Когда наша компания начинала работать в Международном деловом центре, были запущены в эксплуатацию лишь несколько башен, а именно Северная, Федерация-Запад и Башня на Набережной. Вот почему мы сможем предоставить массу данных по различным этапам строительства и нюансам недвижимости в башнях Москва Сити.

Почему нам доверяют более 10 лет?

Самый большой выбор
предложений
Удобный поиск по разным
категориям
Помощь профессионального
менеджера

Все объекты недвижимости на одном сайте

Если срочно нужна недвижимость в Москва Сити, то без сомнений, обращаться стоит именно к нам! И причин тому немало — экспертная помощь в выборе оптимального объекта и наиболее ответственного застройщика, а также быстрый разбор плюсов и минусов по каждой локации.

Подбор недвижимости через официальный сайт Москва Сити для аренды или покупки происходит очень просто:

  1. Клиент делает звонок или запрос для связи с представителем агентства.

  2. Специалист уточняет основную информацию: желаемую площадь помещения, ценовую политику (диапазон), необходимость наличия ремонта и мебели, важны ли некоторые видовые характеристики (например, смотровая площадка и высота этажа).

  3. Представитель подбирает лучшие варианты, которые подходят под запросы клиента, а затем отправляет их на почту или в WhatsApp — как будет удобнее.

  4. Если понравилась выбранная недвижимость в Москва Сити, цена удовлетворяет, то следующий шаг — это запрос на договора и документы к застройщику.

  5. Проходит обсуждение условий договора: итоговая стоимость, арендные требования, наличие депозита, возможные дополнительные улучшения (ремонт, установка перегородок и т.д.).

  6. Конечный этап — подписание договора, оплата и передача помещения в руки нового владельца или арендатора.

Если из предложенного ничего не понравилось — не беда! Специалист сообщит, когда выйдет из ремонта новое помещение или освободятся подходящие апартаменты. Покупка и продажа недвижимости в Москва Сити — это не сложно, если делом занимаются профессионалы!


Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Лучшие предложения по цене

Контакты

г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, Башня "Федерация", 68 этаж, метро "Деловой центр", Группа компаний "СИТИ"
Обратная связь