×
Планировка
  • Не важно
  • 1 спальня
  • 2 спальни
  • 3 спальни и более
  • открытая
  • смешанная
  • кабинетная
Состояние
  • Не важно
  • с отделкой
  • с отделкой и мебелью
  • без отделки
Вид
  • Не важно
  • на Москва-реку и Центр города
  • на Москва-реку, Воробьёвы горы, МГУ
  • на Москва-реку, Парк Победы, Кутузовский пр-т
  • на Москва-реку, Филевский парк, Живописный мост
  • на Сити
  • на Пресню и Ленинградский пр-т
  • на ТТК и Север Москвы
  • торговая зона
Этажи
  • Не важно
  • низкие (до 25)
  • высокие (25+)
  • сверхвысокие (45+)
Площадь
  • Не важно
  • до 50 м²
  • 50-100 м²
  • 100-150 м²
  • 150-200 м²
  • 200-250 м²
  • 250-300 м²
  • 300-350 м²
  • 350-500 м²
  • 500-1000 м²
  • больше 1000 м²
Еще параметры поиска

Аренда офиса 65 м2 - 20 этаж башня Федерация Восток

Аренда Офиса
Площадь: 65 м2
ID: 479
Башня: Федерация Восток
Этаж: 20
Вид: на Сити
Отделка: с отделкой и мебелью
Планировка: открытая
Стоимость: 330 000 ₽/месяц
Цена: 60 923 ₽/м2 в год
Аренда офиса на клубном этаже, с отделкой, офис полностью оборудован мебелью на 15 сотрудников. На этаже находятся 4 переговорные комнаты с почасовой арендой, своя кофейня, зоны отдыха, общий ресепшн выполняющий навигационную функцию для Ваших гостей.В стоимость аренды уже включен НДС, эксплуатация комплекса, интернет, уборка, коммунальные платежи.

Получить дополнительную информацию по объекту

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Навести камеру
QR код объекта: Аренда офиса 65 м2 - 20 этаж башня Федерация Восток
Сохранить предложение

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Подробнее о башне Федерация
Месторасположение:
  • Адрес:Пресненская набережная, 12
  • Округ:ЦАО
  • Метро:Деловой центр
  • Минут от метро, пешком:1
  • Вид:2-я линия от Москва-реки
  • Описание:Современный комплекс класса А, состоящий из офисной и апартаментной части, минусовые этажи занимают торговые зоны
Дополнительные расходы:
  • Клининг:от 5000 руб./мес.
  • Эксплуатация:3700 руб./за м2 в год
  • Налог на имущество:1,6%
  • Коммунальные платежи:по счетчику
  • Телекоммуникации:Интернет от 6000 руб./мес.
  • Провайдеры:МТС, Билайн, СитиТелеком
Архитектурные характеристики:
  • Тип здания:Многофункциональный комплекс
  • Класс здания:А+
  • Общая площадь:430000 м2
  • Этажность:95
  • Этажей(целое число):101
Парковка:
  • Тип:Подземная, наземная
  • Условия парковки:от 30000 руб./мес.
Технические характеристики:
  • Воздух:Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование
  • Отопление:Вентиляция с подогревом/охлаждением воздуха во всех зонах комплекса
  • Пожаротушение:Автоматическая система пожаротушения
  • Система автоматизации:48 лифтов
  • Тип охраны:Круглосуточная охрана
  • Вид охраны:Служба безопасности, система видеонаблюдения общих зон, система контроля доступа
Инфраструктура:
  • Объект инфраструктуры:Рестораны; кафе; банки; салоны; фуд-корт; магазины, фитнес-центр, смотровая площадка
  • Управление зданием:ВБ-СЕРВИС
Федерация-Восток

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Башню Федерация выбрали

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Похожие предложения

 
Описание
Башня
Площадь
Стоимость
Аренда офиса 52 м2 - 53 этаж башня Империя
Империя
52 м2
250 000 ₽/месяц
Аренда офиса 52 м2 - 38 этаж башня Империя
Империя
53 м2
250 000 ₽/месяц
Аренда офиса 55 м2 - 78 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
55 м2
300 000 ₽/месяц
Аренда офиса 56 м2 - 56 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
56 м2
270 000 ₽/месяц
Аренда офиса 58 м2 - 39 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
58 м2
265 800 ₽/месяц
Аренда офиса 62 м2 - 39 этаж башня Империя
Империя
62 м2
260 000 ₽/месяц
Аренда офиса 62 м2 - 40 этаж башня Империя
Империя
62 м2
275 000 ₽/месяц
Аренда офиса 62 м2 - 17 этаж башня IQ
IQ-квартал
62 м2
300 000 ₽/месяц
Аренда офиса 64 м2 - 44 этаж башня Федерация Запад
Федерация Запад
64 м2
250 000 ₽/месяц
Аренда офиса 64 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
64 м2
300 000 ₽/месяц
Аренда офиса 64 м2 - 66 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
64 м2
250 000 ₽/месяц
Аренда офиса 64 м2 - 20 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
64 м2
370 000 ₽/месяц
Аренда офиса 64 м2 - 6 этаж башня IQ
IQ-квартал
64.5 м2
270 000 ₽/месяц
Аренда офиса 65 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
65 м2
410 000 ₽/месяц
Аренда офиса 65 м2 - 66 этаж башня Федерация
Федерация Восток
65 м2
290 000 ₽/месяц
Аренда офиса 67 м2 - 51 этаж башня Империя
Империя
68 м2
250 000 ₽/месяц
Аренда офиса 68 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
68 м2
340 000 ₽/месяц
Аренда офиса 72 м2 - 39 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
72 м2
325 000 ₽/месяц
Аренда офиса 73 м2 - 45 этаж башня Федерация Запад
Федерация Запад
73 м2
320 000 ₽/месяц
Аренда офиса 73 м2 - 36 этаж башня Федерация Запад
Федерация Запад
73 м2
335 000 ₽/месяц
Аренда офиса 73,8 м2 - 38 этаж
Федерация Запад
73.8 м2
310 000 ₽/месяц
Аренда офиса 75 м2 - 27 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
75 м2
315 000 ₽/месяц
Аренда офиса 75 м2 - 52 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
75 м2
380 000 ₽/месяц
Аренда офиса 76 м2 - 52 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
76 м2
380 000 ₽/месяц
Аренда офиса 77 м2 - 23 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
77 м2
320 000 ₽/месяц
Аренда офиса 77 м2 - 47 этаж ДК Империя
Империя
77 м2
340 000 ₽/месяц
Аренда офиса 77 м2 - 17 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
77 м2
336 875 ₽/месяц
Аренда офиса 77 м2 - 70 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
77 м2
450 000 ₽/месяц
Аренда офиса 78 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток
Федерация Восток
78 м2
345 000 ₽/месяц

Лучшие предложения

Обратная связь