Все башни Сбросить
Империя
Федерация
Город Столиц
ОКО
Меркурий Сити
Северная Башня
Евразия
Башня на Набережной
Эволюция
IQ-квартал
Нева
Башня 2000
Найти

33 процента – средняя доходность инвестсделок в Москва-Сити

Комплекс "Москва-Сити", аналоги которому можно найти в ряде городов стран мира, имеет высочайшую плотность застройки. Вдумайтесь, что на территории всего лишь в 60 гектаров уже возведено или строится около трех с половиной миллионов кв. метров помещений. Если брать в расчет здания, которые только проектируются и будут также располагаться здесь, сумма всех площадей составит более 4,3 миллионов.

Следует понимать, что "Москва-Сити" не относится ни к одной из известных категорий недвижимости. Это вообще некий отдельный сектор. Дело в том, что объекты, расположенные здесь, уникальны для Москвы и России в целом, а потому их невозможно подогнать под существующую градацию.

Почти 60 процентов помещений "Москва-Сити" – офисы различных категорий. Интересно, что ряд башен сдаются только в аренду, а еще часть были просто проданы полностью. Предложения о реализации офисов здесь можно пересчитать на пальцах одной руки. И, как правило, речь идет либо о вторичном рынке, либо же о редких предложениях непосредственно от застройщиков. Хотя бывают на рынке и предложения, которые отличаются большой выгодой, сочетая в себе хорошую доходность и довольно доступную цену. Для понимания общей ситуации, структура помещений в комплексе выглядит таким образом:

• 60 процентов – офисные помещения;
• 5 процентов – места на парковках;
• 9% – места торгового типа;
• 26 процентов составляют апартаменты.

Кстати, и в сегменте последних можно встретить довольно выгодные предложения инвестиционного характера. Например, на вторичном рынке в "Городе Столиц" сейчас есть предложение, состоящее из 12 апартаментов с выполненной там отделкой, и четырех десятков машино-мест. Если брать примерный срок продажи в полтора года, то доход инвестора от реализации в розницу стартует с отметки в 33 процента за год.

С начала года в "Москва-Сити" продали около10000 кв. метров офисных помещений и около семи десятков апартаментов.

Все новости

Новые предложения

Аренда офиса 105 м2 - 56 этаж

Лот: 503
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 105 м2
Стоимость: 550 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 122 м2 - 29 этаж

Лот: 468
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 122 м2
Стоимость: 450 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 54 м2 - 56 этаж

Лот: 504
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 54 м2
Стоимость: 200 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 21 м2 - 31 этаж

Лот: 431
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 21 м2
Стоимость: 137 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 175,3 м2 - 29 этаж

Лот: 403
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 175,3 м2
Стоимость: 700 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 202 м2 - 43 этаж

Лот: 233
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 202 м2
Стоимость: 757 500 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 178 м2 - 43 этаж

Лот: 379
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 178 м2
Стоимость: 667 500 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 78 м2 - 45 этаж

Лот: 434
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 78 м2
Стоимость: 280 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 75 м2 - 54 этаж

Лот: 643
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 75 м2
Стоимость: 250 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 1170 м2 - 40 этаж

Лот: 642
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 1170 м2
Стоимость: 40 000 a/м2
Подробнее

Аренда офиса 384 м2 - 44 этаж

Лот: 459
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 384 м2
Стоимость: 40 000 a/м2 в год
Подробнее

Аренда офиса 2647 м2 - 40 этаж

Лот: 640
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 2647 м2
Стоимость: 41 500 a/м2 в год
Подробнее

Аренда торгового помещения 67 м2

Лот: 335
Категория:Торговые помещенияы
Башня:Меркурий Сити
Площадь: 67 м2
Стоимость: 75 000 a/м2 в год
Подробнее

Аренда ритейл 101 м2

Лот: 336
Категория:Торговые помещенияы
Башня:Меркурий Сити
Площадь: 101 м2
Стоимость: 75 000 a/м2 в год
Подробнее

Аренда ритейл 40 м2

Лот: 337
Категория:Торговые помещенияы
Башня:Меркурий Сити
Площадь: 40 м2
Стоимость: 75 000 a/м2 в год
Подробнее

Лучшие предложения

Контакты

г. Москва, Пресненская Набережная, дом 2-12, метро "Деловой центр", пн-пт с 10-00 до 19-00

Обратная связь