Все башни Сбросить
Империя
Федерация
Город Столиц
ОКО
Меркурий Сити
Северная Башня
Евразия
Башня на Набережной
Эволюция
IQ-квартал
Нева
Башня 2000
Найти
Свернуть

33 процента – средняя доходность инвестсделок в Москва-Сити

Комплекс "Москва-Сити", аналоги которому можно найти в ряде городов стран мира, имеет высочайшую плотность застройки. Вдумайтесь, что на территории всего лишь в 60 гектаров уже возведено или строится около трех с половиной миллионов кв. метров помещений. Если брать в расчет здания, которые только проектируются и будут также располагаться здесь, сумма всех площадей составит более 4,3 миллионов.

Следует понимать, что "Москва-Сити" не относится ни к одной из известных категорий недвижимости. Это вообще некий отдельный сектор. Дело в том, что объекты, расположенные здесь, уникальны для Москвы и России в целом, а потому их невозможно подогнать под существующую градацию.

Почти 60 процентов помещений "Москва-Сити" – офисы различных категорий. Интересно, что ряд башен сдаются только в аренду, а еще часть были просто проданы полностью. Предложения о реализации офисов здесь можно пересчитать на пальцах одной руки. И, как правило, речь идет либо о вторичном рынке, либо же о редких предложениях непосредственно от застройщиков. Хотя бывают на рынке и предложения, которые отличаются большой выгодой, сочетая в себе хорошую доходность и довольно доступную цену. Для понимания общей ситуации, структура помещений в комплексе выглядит таким образом:

• 60 процентов – офисные помещения;
• 5 процентов – места на парковках;
• 9% – места торгового типа;
• 26 процентов составляют апартаменты.

Кстати, и в сегменте последних можно встретить довольно выгодные предложения инвестиционного характера. Например, на вторичном рынке в "Городе Столиц" сейчас есть предложение, состоящее из 12 апартаментов с выполненной там отделкой, и четырех десятков машино-мест. Если брать примерный срок продажи в полтора года, то доход инвестора от реализации в розницу стартует с отметки в 33 процента за год.

С начала года в "Москва-Сити" продали около10000 кв. метров офисных помещений и около семи десятков апартаментов.

Все новости

Новые предложения

Аренда апартамента 222 м2 - 37 этаж башня Город Столиц

Лот: 971
Категория:Апартаменты
Башня:Город Столиц
Площадь: 222 м2
Стоимость: 500 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 399 м2 - 17 этаж башня Город Столиц

Лот: 970
Категория:Офисы
Башня:Город Столиц
Площадь: 399 м2
Стоимость: 1 690 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 168 м2 - 13 этаж башня Федерация Восток

Лот: 863
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 168 м2
Стоимость: 500 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 50 м2 - 66 этаж башня Федерация Восток

Лот: 865
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 50 м2
Стоимость: 230 000 a/месяц
Подробнее

Продажа апартамента 159 м2 - 74 этаж башня Федерация

Лот: 962
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 159.2 м2
Стоимость: 628 122 a/м2
Подробнее

Продажа апартамента 54 м2 - 74 этаж башня Федерация

Лот: 961
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 73.9 м2
Стоимость: 658 497 a/м2
Подробнее

Продажа апартамента 84 м2 - 74 этаж башня Федерация

Лот: 960
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 84 м2
Стоимость: 671 143 a/м2
Подробнее

Продажа апартамента 75 м2 - 74 этаж башня Федерация

Лот: 959
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 75.2 м2
Стоимость: 619 149 a/м2
Подробнее

Продажа апартамента 49 м2 - 74 этаж башня Федерация

Лот: 958
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 49.2 м2
Стоимость: 681 652 a/м2
Подробнее

Продажа офисного этажа 2273 м2 - 55 этаж башня Федерация

Лот: 957
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 2273 м2
Стоимость: 420 000 a/м2
Подробнее

Аренда офиса 200 м2 - 44 этаж башня Федерация Запад

Лот: 955
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 200 м2
Стоимость: 580 000 a/месяц
Подробнее

Аренда апартамента 189 м2 - 56 этаж башня Запад

Лот: 919
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 189 м2
Стоимость: 300 000 a/месяц
Подробнее

Аренда офиса 325 м2 - 51 этаж башня Федерация

Лот: 932
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 325 м2
Стоимость: 1 218 750 a/месяц
Подробнее

Продажа апартамента 98 м2 - 50 этаж башня Запад

Лот: 918
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 98 м2
Стоимость: 663 265 a/м2
Подробнее

Продажа SKY офиса 148 м2 - 65 этаж башня Федерация

Лот: 924
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 148 м2
Стоимость: 576 000 a/м2
Подробнее

Лучшие предложения

Контакты

г. Москва, Пресненская Набережная, дом 2-12, метро "Деловой центр", пн-пт с 10-00 до 19-00

Обратная связь