Деловые небоскрёбы ICITY будут возводиться согласно нормативным требованиям LEED Gold

Генеральный подрядчик проекта, MR Group, заявил о желании сертифицировать строительство с учётом требований, предъявляемых LEED (рейтинговая система, используемая для оценки экологически чистых и эффективных строений), с последующим получением международного сертификата Gold. 

Пара небоскрёбов «А» класса, которые будут составлять новый бизнес-центр ICITY, строится неподалёку от ММДЦ «Москва-Сити» (Шмитовский пр-д, вл. 37).

Подобное заявление указывает на высочайший уровень инженерных решений, реализуемых в рамках строительства как первого (Time Tower, 34 этажа), так и второго (Space Tower, 61 этаж) зданий комплекса, позволяющих сократить энергопотребление более, чем на четверть.

Для справки. Международная независимая оценка энергоэффективности и экологичности ОКС начала работу в 1998.

Сертификация в рамках LEED изначально требует реализации, в полном объёме, достаточно жёстких требований международных стандартов и установленных норм. Но расходы на это многократно перекрываются легитимным подтверждением возведения конкретного объекта из экологически чистых стройматериалов и монтажа соответствующих инженерных систем. Это позволяет владельцам (арендаторам) существенно сократить объёмы потребляемых ресурсов на всех этапах эксплуатации.

Трендом выбора бизнес-центров, у крупных международных и российских компаний, становится предпочтение недвижимости, сертифицированной согласно «зелёным стандартам».

Комплекс ICITY, возводимый при финансовой поддержке банка ВТБ, изначально проектировался с учётом принципов «умного здания» (smart building) и реализации лучших, из ныне существующих, мировых практик подобного строительства. Реализуется абсолютная автоматизация всех инженерных систем данных небоскрёбов, обеспечивается их максимальная энергоэффективность.

По мнению экспертов, потенциальные возможности цифрового моделирования, внедрение действенных решений позволит сократить уровень потребления электроэнергии, в зданиях ICITY, более чем на четверть.

Международная программа LEED предусматривает четыре базовых уровня сертификации. Gold - третий (выше только 4, Platinum). Соответственно, наличие подобного сертификата многократно повышает ценность подобного объекта.

Но для получения соответствующего сертификационного документа требуется понизить парниковый эффект, создаваемый за счёт выбрасываемых объектом парниковых газов, до величины в 40%. Именно на это нацелено применение в строительстве материалов, отличающихся незначительным углеродным следом (подтверждается наличием международного сертификата EPD), снижение энергопотребления.

Подготовка необходимой документации уже ведётся.