Троекратное увеличение количества высотных проектов в столице отмечено за пять последних лет
Жильё элитного и премиум класса, в современном пакете предложений, не превышает 6% (по сравнению с аналогичными предложениями в обычных высотках). Наблюдается устойчивая тенденция роста жилья класса «комфорт». Максимальное число высотных объектов, находящихся на различных этапах строительства, расположено в ЗАО Москвы.
В 2016 первичный рынок насчитывал 31 новую высотку. В 2021 их стало уже 89. Число проектов возводимых зданий, количество этажей которых превышает 25, за пятилетку выросло в 2.9 раза.
Число реализованных в высотках лотов, за этот же период, увеличилось с пяти до шестнадцати тысяч (рост в 3.2). Совокупная площадь предложений выросла «всего» в 2.9 раза. Последнее объясняется предпочтениями, отдаваемыми покупателями лотам компактным. Это сказалось на формировании девелоперами перспективной квартирографии новых объектов.
В лидерах, ЗАО Москвы. Здесь располагается 18 строящихся жилых домов, высота которых превышает 25 этажей. В САО их 17. СВАО – 11, СЗАО – 12, ЮАО – 10.
Замыкает список ЦАО. Здесь возводится всего три подобных объекта.
Предложения по классам, в новых высотках, также претерпели существенные изменения за истекшую пятилетку. Комфорт-класс возрос с 27% (2016) до 41% (2021). Число реализованного элитного жилья и квартир премиум класса снизилось с 14% (2016) до 6% (2021). Бизнес-класс просел незначительно: с 6% (2016) до 5.3% (2021).
Если в 2016 году 73% от общего числа предложений в возводимых высотках составлял бизнес-класс и более дорогие версии, то на 2021 год наблюдается рост до 40% спроса на жильё класса «комфорт».
