Свернуть

Москва в топе 20-ти городов, где самые дорогие небоскребы.

Москва заняла 19 место в списке городов, застроенных самыми дорогостоящими коммерческими зданиями. Почетное первое место занял Гонконг – чтобы арендовать помещение в его строениях, нужно платить 86 тыс. единиц американской валюты за один кв. метр.

На втором месте оказалось Токио – арендная плата за кв. метр в столице Японии колеблется в районе 53 тыс. долларов. Третье место занимает Нью-Йорк – в районе Манхеттена сдают метры за 40 тыс. Далее идет Сан-Франциско – всего 27 тыс. Почти такая же цена в Лондоне – около 26 тыс. Чуть дешевле может обойтись аренда в Сиднее, еще дешевле – в Сингапуре. Завершают десятку городов с самыми дорогими помещениями в мире Тайбей, Бостон и Франктфурт.

Если вы захотите арендовать офис или здание в «Москва-Сити», вы заплатите в одиннадцать раз меньше, чем если бы вы сняли подобные апартаменты в Гонконге – всего за семь с половиной тысяч долларов (440 тыс. руб.) за кв. метр за год!
В Москве же годовая аренда одного квадратного метра будет стоить в рублях приблизительно 27 тыс. за недвижимость первого класса и 17 тыс. за второй класс. Но многое зависит от престижности района. Так, например, если снимать помещение в районе Третьего транспортного кольца, стоимость кв. метра поднимется процентов на 70. Район Садового кольца будет стоить более чем в два раза дороже. Район Бульварного кольца обойдется не дешевле чем 100 тыс. руб. за кв. метр.

В большинстве случаев арендная плата берется в рублях. Но если речь идет о зданиях премиум-класса, как, скажем, «Москва-Сити» или старинные дома в самом центре Москвы, то тут уже их стоимость для арендаторов исчисляется только в долларах.
На сегодняшний день в Москве имеется больше офисных зданий, чем во многих больших городах Европы. Если разделить всю офисную недвижимость между населением Москвы, то на каждого жителя столицы придется приблизительно 1,4 кв. м. То же самое можно сказать и про Сингапур. На первом месте оказался Токио – 6,9 кв. м. На втором месте Лондон с показателем 2,7.
Национальное агентство финансовых исследований утверждает, что московские офисы пользуются большим спросом. Их покупают и берут в аренду представители госструктур, средние и крупные бизнесмены, а также частные отечественные и зарубежные компании.

В первые шесть месяцев 2017 года в нашей столице появилось немного новых офисных помещений - примерно на 52% меньше, если сравнить с этим же периодом в прошлом году. Как видим, наметилась тенденция к уменьшению количества свободных офисов, готовых для продажи или сдачи в аренду. Хотя есть предположение, что в ближайшее время процент таких помещений возрастет. И все же, если говорить о соотношении цена-качество, то выбор будет не таким уж широким, так как очень многие интересные помещения, еще находящиеся в процессе доработки, уже заранее разобраны покупателями и арендаторами.

Все новости

Новые предложения

Продажа офиса 40 м2 - 6 этаж башня Федерация Восток

Лот: 1064
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 40 м2
Стоимость: 547 500 a/м2

Аренда офиса 111 м2 - 64 этаж башня Федерация Восток

Лот: 1065
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 111 м2
Стоимость: 434 750 a/месяц

Аренда офиса 47 м2 - 76 этаж башня Федерация Восток

Лот: 1066
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 47 м2
Стоимость: 195 000 a/месяц

Аренда офиса 255 м2 - 5 этаж МФК Город Столиц

Лот: 814
Категория:Офисы
Башня:Город Столиц
Площадь: 255 м2
Стоимость: 995 000 a/месяц

Аренда офиса 22 м2 - 6 этаж башня Федерация Восток

Лот: 607
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 22 м2
Стоимость: 75 000 a/месяц

Аренда офиса 86 м2 - 31 этаж

Лот: 380
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 86.4 м2
Стоимость: 320 000 a/месяц

Аренда офиса 101 м2 - 25 этаж башня Восток

Лот: 1063
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 101 м2
Стоимость: 390 000 a/месяц

Продажа офиса 72 м2 - 1 этаж башня Федерация Запад

Лот: 1062
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Запад
Площадь: 72 м2
Стоимость: 625 000 a/м2

Аренда офиса 72 м2 - 12 этаж башня Империя

Лот: 1061
Категория:Офисы
Башня:Империя
Площадь: 72 м2
Стоимость: 270 000 a/месяц

Аренда офиса 137 м2 - 31 этаж башня Империя

Лот: 535
Категория:Офисы
Башня:Империя
Площадь: 137 м2
Стоимость: 480 000 a/месяц

Аренда офиса 392 м2 - 5 этаж

Лот: 697
Категория:Офисы
Башня:Империя
Площадь: 392 м2
Стоимость: 1 420 000 a/месяц

Аренда офиса 93 м2 - 50 этаж ДК Империя

Лот: 243
Категория:Офисы
Башня:Империя
Площадь: 93 м2
Стоимость: 340 000 a/месяц

Аренда офиса 52 м2 - 50 этаж башня Империя

Лот: 1060
Категория:Офисы
Башня:Империя
Площадь: 52 м2
Стоимость: 220 000 a/месяц

Аренда офиса 83 м2 - 32 этаж башня Восток

Лот: 912
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 83 м2
Стоимость: 295 600 a/месяц

Аренда офиса 97 м2 - 25 этаж башня Федерация Восток

Лот: 967
Категория:Офисы
Башня:Федерация-Восток
Площадь: 97 м2
Стоимость: 390 000 a/месяц

Лучшие предложения

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Контакты

г. Москва, Пресненская Набережная, дом 2-12, метро "Деловой центр", пн-пт с 10-00 до 19-00

Обратная связь