Свернуть

Москва в топе 20-ти городов, где самые дорогие небоскребы.

Москва заняла 19 место в списке городов, застроенных самыми дорогостоящими коммерческими зданиями. Почетное первое место занял Гонконг – чтобы арендовать помещение в его строениях, нужно платить 86 тыс. единиц американской валюты за один кв. метр.

На втором месте оказалось Токио – арендная плата за кв. метр в столице Японии колеблется в районе 53 тыс. долларов. Третье место занимает Нью-Йорк – в районе Манхеттена сдают метры за 40 тыс. Далее идет Сан-Франциско – всего 27 тыс. Почти такая же цена в Лондоне – около 26 тыс. Чуть дешевле может обойтись аренда в Сиднее, еще дешевле – в Сингапуре. Завершают десятку городов с самыми дорогими помещениями в мире Тайбей, Бостон и Франктфурт.

Если вы захотите арендовать офис или здание в «Москва-Сити», вы заплатите в одиннадцать раз меньше, чем если бы вы сняли подобные апартаменты в Гонконге – всего за семь с половиной тысяч долларов (440 тыс. руб.) за кв. метр за год!
В Москве же годовая аренда одного квадратного метра будет стоить в рублях приблизительно 27 тыс. за недвижимость первого класса и 17 тыс. за второй класс. Но многое зависит от престижности района. Так, например, если снимать помещение в районе Третьего транспортного кольца, стоимость кв. метра поднимется процентов на 70. Район Садового кольца будет стоить более чем в два раза дороже. Район Бульварного кольца обойдется не дешевле чем 100 тыс. руб. за кв. метр.

В большинстве случаев арендная плата берется в рублях. Но если речь идет о зданиях премиум-класса, как, скажем, «Москва-Сити» или старинные дома в самом центре Москвы, то тут уже их стоимость для арендаторов исчисляется только в долларах.
На сегодняшний день в Москве имеется больше офисных зданий, чем во многих больших городах Европы. Если разделить всю офисную недвижимость между населением Москвы, то на каждого жителя столицы придется приблизительно 1,4 кв. м. То же самое можно сказать и про Сингапур. На первом месте оказался Токио – 6,9 кв. м. На втором месте Лондон с показателем 2,7.
Национальное агентство финансовых исследований утверждает, что московские офисы пользуются большим спросом. Их покупают и берут в аренду представители госструктур, средние и крупные бизнесмены, а также частные отечественные и зарубежные компании.

В первые шесть месяцев 2017 года в нашей столице появилось немного новых офисных помещений - примерно на 52% меньше, если сравнить с этим же периодом в прошлом году. Как видим, наметилась тенденция к уменьшению количества свободных офисов, готовых для продажи или сдачи в аренду. Хотя есть предположение, что в ближайшее время процент таких помещений возрастет. И все же, если говорить о соотношении цена-качество, то выбор будет не таким уж широким, так как очень многие интересные помещения, еще находящиеся в процессе доработки, уже заранее разобраны покупателями и арендаторами.

Все новости

Новые предложения

Аренда Аренда офиса 156 м2 - 14 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 156 м2 - 14 этаж башня Федерация Восток

ID: 190
Башня:Федерация Восток
156 м2 520 000 a/месяц
НДС
Аренда Аренда офиса 108 м2 - 39 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 108 м2 - 39 этаж башня Федерация Восток

ID: 1044
Башня:Федерация Восток
108 м2 495 000 a/месяц
НДС
Аренда Аренда апартамента 78 м2 - 71 этаж башня Федерация

Аренда апартамента 78 м2 - 71 этаж башня Федерация

ID: 991
Башня:Федерация Восток
78 м2 350 000 a/месяц
УСН
1 спальня 1
с отделкой
с мебелью
Аренда Аренда офиса 26,6 м2 - 6 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 26,6 м2 - 6 этаж башня Федерация Восток

ID: 608
Башня:Федерация Восток
26.6 м2 120 000 a/месяц
УСН
Продажа Продажа офисного этажа 3092 м2 - 29 этаж башня Империя
НДС
Аренда Аренда офисного этажа 3092 м2 - 29 этаж башня Империя

Аренда офисного этажа 3092 м2 - 29 этаж башня Империя

ID: 1123
Башня:Империя
3092 м2 13 218 000 a/месяц
НДС
Аренда Аренда офиса 60 м2 - 17 этаж МФК Город Столиц

Аренда офиса 60 м2 - 17 этаж МФК Город Столиц

ID: 815
Башня:Город Столиц
60 м2 260 000 a/месяц
УСН
Аренда Аренда офиса 105 м2 - 10 этаж башня Город Столиц

Аренда офиса 105 м2 - 10 этаж башня Город Столиц

ID: 917
Башня:Город Столиц
105 м2 500 000 a/месяц
УСН
с отделкой
с мебелью
Аренда Аренда офиса 210 м2 - 17 этаж башня Империя

Аренда офиса 210 м2 - 17 этаж башня Империя

ID: 667
Башня:Империя
210 м2 830 000 a/месяц
УСН
Аренда Аренда офиса 62 м2 - 40 этаж башня Империя

Аренда офиса 62 м2 - 40 этаж башня Империя

ID: 494
Башня:Империя
62 м2 260 000 a/месяц
НДС
с отделкой
с мебелью
Аренда Аренда офиса 270 м2 - 45 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 270 м2 - 45 этаж башня Федерация Восток

ID: 1107
Башня:Федерация Восток
270 м2 1 080 000 a/месяц
УСН
Аренда Аренда офиса 87 м2 - 45 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 87 м2 - 45 этаж башня Федерация Восток

ID: 1095
Башня:Федерация Восток
87 м2 326 000 a/месяц
УСН
Аренда Аренда офиса 1120 м2 - 10 этаж башня Меркурий

Аренда офиса 1120 м2 - 10 этаж башня Меркурий

ID: 1122
Башня:Меркурий Сити
1120 м2 4 853 330 a/месяц
НДС
Аренда Аренда офиса 50 м2 - 56 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 50 м2 - 56 этаж башня Федерация Восток

ID: 506
Башня:Федерация Восток
50 м2 250 000 a/месяц
УСН
Аренда Аренда офиса 154 м2 - 42 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 154 м2 - 42 этаж башня Федерация Восток

ID: 1013
Башня:Федерация Восток
154 м2 488 000 a/месяц
УСН

Лучшие предложения

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Контакты

г. Москва, Пресненская Набережная, дом 2-12, метро "Деловой центр", пн-пт с 10-00 до 19-00

Обратная связь