=
=ПОИСК
×
Планировка
  • Не важно
  • 1 спальня
  • 2 спальни
  • 3 спальни и более
  • открытая
  • смешанная
  • кабинетная
Состояние
  • Не важно
  • с отделкой
  • с отделкой и мебелью
  • без отделки
Вид
  • Не важно
  • на Москва-реку и Центр города
  • на Москва-реку, Воробьёвы горы, МГУ
  • на Москва-реку, Парк Победы, Кутузовский пр-т
  • на Москва-реку, Филевский парк, Живописный мост
  • на Сити
  • на Пресню и Ленинградский пр-т
  • на ТТК и Север Москвы
  • торговая зона
Этажи
  • Не важно
  • низкие (до 25)
  • высокие (25+)
  • сверхвысокие (45+)
Площадь
  • Не важно
  • до 50 м²
  • 50-100 м²
  • 100-150 м²
  • 150-200 м²
  • 200-250 м²
  • 250-300 м²
  • 300-350 м²
  • 350-500 м²
  • 500-1000 м²
  • больше 1000 м²
Еще параметры поиска

Апартаменты в Москва Сити

96 предложений без комиссии
и юридическим сопровождением
Площадь апартаментов в ММДЦ от 40 до 2 181 кв.м.
Продажа
Продажа апартамента 225 м2 - башня Санкт-Петербург

Продажа апартамента 225 м2 - башня Санкт-Петербург

Город СтолицID: 1241
225 м2 Площадь
138.25 млн.₽ Полная стоимость
614 424 Цена за м2
УСН
2 спальни 2 с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа апартамента 45 м2 - 6 этаж башня IQ

Продажа апартамента 45 м2 - 6 этаж башня IQ

IQ-кварталID: 1240
45 м2 Площадь
32.00 млн.₽ Полная стоимость
711 111 Цена за м2
УСН
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа апартамента 81 м2 - 52 этаж башня Нева

Продажа апартамента 81 м2 - 52 этаж башня Нева

НеваID: 1239
81 м2 Площадь
79.00 млн.₽ Полная стоимость
975 309 Цена за м2
УСН
2 спальни 2 с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа апартамента 225 м2 - 25 этаж башня Санкт-Петербург

Продажа апартамента 225 м2 - 25 этаж башня Санкт-Петербург

Город СтолицID: 1225
225 м2 Площадь
96.78 млн.₽ Полная стоимость
430 113 Цена за м2
УСН
2 спальни 2 с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа апартамента 193 м2 - 66 этаж башня ОКО

Продажа апартамента 193 м2 - 66 этаж башня ОКО

ОКОID: 77
193.5 м2 Площадь
108.55 млн.₽ Полная стоимость
561 000 Цена за м2
УСН
2 спальни 2 с отделкой
Аренда
Аренда апартамента 225 м2 - 24 этаж

Аренда апартамента 225 м2 - 24 этаж

Город СтолицID: 4
226 м2 Площадь
34 248 ₽ Цена за м2 в год
645 000 Стоимость в мес.
УСН
2 спальни 2 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 185 м2 - 26 этаж

Аренда апартамента 185 м2 - 26 этаж

Город СтолицID: 6
185 м2 Площадь
35 351 ₽ Цена за м2 в год
545 000 Стоимость в мес.
УСН
2 спальни 2 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 115 м2 - 57 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 115 м2 - 57 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1161
115 м2 Площадь
31 304 ₽ Цена за м2 в год
300 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 98 м2 - 52 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 98 м2 - 52 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1153
98 м2 Площадь
40 408 ₽ Цена за м2 в год
330 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 95 м2 - 58 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 95 м2 - 58 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1159
95 м2 Площадь
42 947 ₽ Цена за м2 в год
340 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа апартамента 40 м2 - 54 этаж башня Neva

Продажа апартамента 40 м2 - 54 этаж башня Neva

НеваID: 572
40 м2 Площадь
26.90 млн.₽ Полная стоимость
672 500 Цена за м2
НДС
1 спальня 1 с отделкой
Продажа
Продажа апартамента 127 м2 - 69 этаж башня Neva

Продажа апартамента 127 м2 - 69 этаж башня Neva

НеваID: 162
127 м2 Площадь
79.31 млн.₽ Полная стоимость
624 488 Цена за м2
НДС
2 спальни 2 с отделкой
Продажа
Продажа апартамента 82 м2 - 63 этаж башня Neva

Продажа апартамента 82 м2 - 63 этаж башня Neva

НеваID: 303
82 м2 Площадь
49.38 млн.₽ Полная стоимость
602 195 Цена за м2
НДС
1 спальня 1 с отделкой
Продажа
Продажа апартамента 46 м2 - 58 этаж башня Neva

Продажа апартамента 46 м2 - 58 этаж башня Neva

НеваID: 153
46 м2 Площадь
29.15 млн.₽ Полная стоимость
633 696 Цена за м2
НДС
1 спальня 1 с отделкой
Аренда
Аренда апартамента 64 м2 - 58 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 64 м2 - 58 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1160
64 м2 Площадь
46 875 ₽ Цена за м2 в год
250 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 94 м2 - 56 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 94 м2 - 56 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1158
94 м2 Площадь
43 404 ₽ Цена за м2 в год
340 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 90 м2 - 56 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 90 м2 - 56 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1157
90 м2 Площадь
44 000 ₽ Цена за м2 в год
330 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 87 м2 - 55 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 87 м2 - 55 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1156
87 м2 Площадь
42 759 ₽ Цена за м2 в год
310 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 90 м2 - 58 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 90 м2 - 58 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1152
90 м2 Площадь
45 333 ₽ Цена за м2 в год
340 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 100 м2 - 55 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 100 м2 - 55 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1155
100 м2 Площадь
39 600 ₽ Цена за м2 в год
330 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 80 м2 - 58 этаж башня Меркурий Сити

Аренда апартамента 80 м2 - 58 этаж башня Меркурий Сити

Меркурий СитиID: 1154
80 м2 Площадь
46 500 ₽ Цена за м2 в год
310 000 Стоимость в мес.
НДС
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда апартамента 100 м2 - 40 этаж

Аренда апартамента 100 м2 - 40 этаж

ИмперияID: 704
100 м2 Площадь
48 000 ₽ Цена за м2 в год
400 000 Стоимость в мес.
УСН
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа апартамента 100 м2 - 40 этаж башня Империя

Продажа апартамента 100 м2 - 40 этаж башня Империя

ИмперияID: 925
100 м2 Площадь
60.00 млн.₽ Полная стоимость
600 000 Цена за м2
УСН
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа апартамента 114 м2 - 46 этаж башня Меркурий

Продажа апартамента 114 м2 - 46 этаж башня Меркурий

Меркурий СитиID: 180
114 м2 Площадь
99.75 млн.₽ Полная стоимость
875 000 Цена за м2
УСН
1 спальня 1 с отделкой с мебелью
24 из 96

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

"Москва-Сити" — это уникальный деловой центр, который расположен на Пресненской набережной. В нем объединены бизнес-пространство, место для развлечений и апартаменты для проживания. Из башен открывается красивый вид на МГУ или набережную Москвы-реки. Поэтому "Москва-Сити" привлекает ценителей комфортной жизни. Можно купить или арендовать апартаменты и квартиры в Москва Сити. Только перед этим нужно определиться с преимуществами и недостатками каждого варианта.

Почему нам доверяют более 10 лет?

Самый большой выбор
предложений
Удобный поиск по разным
категориям
Помощь профессионального
менеджера

Аренда или покупка

Апартаменты отличаются дизайнерскими интерьерами, панорамным остеклением, просторными комнатами. Дома находятся под полной охраной круглосуточно и поэтому жильцы могут не переживать о своей безопасности. Апартаменты оснащены техникой, которая упрощает жизнь. Но основная их особенность — это местоположение. Рядом и внутри Москва Сити есть станции метро, множество развлечений и легко отправиться в любую точку города.

Простой вариант — аренда. Достаточно определиться с башней, этажом и количеством комнат или площади. После чего остается только выбирать из имеющихся предложений. Дальше клиент вносит ежемесячную плату (она имеет фиксированный размер) и спокойно живет в апартаментах. Аренда удобна тем, что можно легко переехать, например, если хочется сменить вид из окна. К тому же если вдруг что-то не понравится, то можно расторгнуть договор. Однако на длительный срок аренда невыгодна.

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Воспользуйтесь поиском на нашем сайте

Мы постарались сделать подбор апартаментов и квартир максимально удобным. Достаточно воспользоваться нашим поиском и подобрать подходящий вариант. После оформления сделки клиент становится владельцем площади. Ему не придется ежемесячно вносить плату, как в случае аренды. Нужно только оплачивать коммунальные услуги.

Покупка апартаментов выгодна в качестве инвестиций. Всегда можно сдавать их в аренду — такое жилье будет всегда пользоваться спросом. К тому же их легко перепродать и со временем стоимость квадратного метра только увеличится.

Если вам сложно определиться с тем, что лучше — покупка или аренда, то стоит определиться с целями. Когда хочется просто временно пожить в апартаментах, то предпочтительнее первый вариант. В долгосрочной перспективе лучше задуматься о покупке недвижимости.

Консультация менеджера

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Обратная связь