=
=ПОИСК
×
Планировка
  • Не важно
  • 1 спальня
  • 2 спальни
  • 3 спальни и более
  • открытая
  • смешанная
  • кабинетная
Состояние
  • Не важно
  • с отделкой
  • с отделкой и мебелью
  • без отделки
Вид
  • Не важно
  • на Москва-реку и Центр города
  • на Москва-реку, Воробьёвы горы, МГУ
  • на Москва-реку, Парк Победы, Кутузовский пр-т
  • на Москва-реку, Филевский парк, Живописный мост
  • на Сити
  • на Пресню и Ленинградский пр-т
  • на ТТК и Север Москвы
  • торговая зона
Этажи
  • Не важно
  • низкие (до 25)
  • высокие (25+)
  • сверхвысокие (45+)
Площадь
  • Не важно
  • до 50 м²
  • 50-100 м²
  • 100-150 м²
  • 150-200 м²
  • 200-250 м²
  • 250-300 м²
  • 300-350 м²
  • 350-500 м²
  • 500-1000 м²
  • больше 1000 м²
Еще параметры поиска

Офисы в Москва-Сити

177 предложений без комиссии
и юридическим сопровождением
Площадь офисов в ММДЦ от 27 до 3 530 кв.м.
Аренда
Аренда офиса 480 м2 - 13 этаж Башня Город Столиц

Аренда офиса 480 м2 - 13 этаж Башня Город Столиц

Город СтолицID: 1254
480 м2 Площадь
62 500 ₽ Цена за м2 в год
2.50 млн.₽ Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 572 м2 - 6 этаж башня Город Столиц

Аренда офиса 572 м2 - 6 этаж башня Город Столиц

Город СтолицID: 1253
572 м2 Площадь
64 130 ₽ Цена за м2 в год
3.06 млн.₽ Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 520 м2 - 42 этаж Федерация Восток

Аренда офиса 520 м2 - 42 этаж Федерация Восток

Федерация ВостокID: 802
520 м2 Площадь
42 692 ₽ Цена за м2 в год
1.85 млн.₽ Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 91 м2 - 50 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 91 м2 - 50 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 760
91 м2 Площадь
49 925 ₽ Цена за м2 в год
378 600 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 91 м2 - 57 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 91 м2 - 57 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 873
91 м2 Площадь
62 637 ₽ Цена за м2 в год
475 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 65 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 65 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 871
65 м2 Площадь
46 154 ₽ Цена за м2 в год
250 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 79 м2 - 69 этаж башня Восток

Аренда офиса 79 м2 - 69 этаж башня Восток

Федерация ВостокID: 1030
79 м2 Площадь
57 722 ₽ Цена за м2 в год
380 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 77 м2 - 70 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 77 м2 - 70 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1191
77 м2 Площадь
62 338 ₽ Цена за м2 в год
400 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 105 м2 - 71 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 105 м2 - 71 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 842
105 м2 Площадь
57 143 ₽ Цена за м2 в год
500 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 180 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 180 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 430
180 м2 Площадь
53 333 ₽ Цена за м2 в год
800 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 118 м2 - 25 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 118 м2 - 25 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 647
118 м2 Площадь
50 746 ₽ Цена за м2 в год
499 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 85 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 85 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1069
85 м2 Площадь
49 412 ₽ Цена за м2 в год
350 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 70 м2 - 12 этаж башня Империя

Аренда офиса 70 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 1061
70 м2 Площадь
60 000 ₽ Цена за м2 в год
350 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 124 м2 - 12 этаж башня Империя

Аренда офиса 124 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 988
124 м2 Площадь
50 323 ₽ Цена за м2 в год
520 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 211 м2 - 12 этаж башня Империя

Аренда офиса 211 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 1093
211 м2 Площадь
51 185 ₽ Цена за м2 в год
900 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 210 м2 - 17 этаж башня Империя

Аренда офиса 210 м2 - 17 этаж башня Империя

ИмперияID: 667
210 м2 Площадь
51 143 ₽ Цена за м2 в год
895 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 116 м2 - 12 этаж башня Империя

Аренда офиса 116 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 694
116 м2 Площадь
51 724 ₽ Цена за м2 в год
500 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 61 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 61 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1038
61 м2 Площадь
47 213 ₽ Цена за м2 в год
240 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 80 м2 - 67 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 80 м2 - 67 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1114
80 м2 Площадь
45 000 ₽ Цена за м2 в год
300 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 145 м2 - 50 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 145 м2 - 50 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1082
145 м2 Площадь
50 069 ₽ Цена за м2 в год
605 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 101 м2 - 25 этаж башня Восток

Аренда офиса 101 м2 - 25 этаж башня Восток

Федерация ВостокID: 1063
101 м2 Площадь
49 307 ₽ Цена за м2 в год
415 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 82 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 82 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 380
82 м2 Площадь
51 220 ₽ Цена за м2 в год
350 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 86 м2 - 29 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 86 м2 - 29 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 841
86.4 м2 Площадь
44 444 ₽ Цена за м2 в год
320 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 236 м2 - 17 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 236 м2 - 17 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 764
236 м2 Площадь
54 407 ₽ Цена за м2 в год
1.07 млн.₽ Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
24 из 177

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Профессиональный подбор офисов

Десятилетний опыт работы с поиском офисов в ММДЦ Москва Сити позволяет нам с уверенностью заявлять, что каждый клиент получит идеальное помещение — мы гарантируем! Наша компания способна:

  • выбрать лучшую локацию по запрошенным характеристикам;
  • предоставить полную информацию по выбранным офисным помещениям;
  • показать как преимущества, так и недостатки любого варианта — в том числе скрытые.

Если вы хотите узнать, сколько стоит офис в Москва Сити, то просто воспользуйтесь фильтром на сайте или обратитесь к нам за помощью. С 2010 года было реализовано более 200 000 квадратных метров площади для аренды и продажи — так что лучшее помещение в международном деловом центре будет найдено и для вас!

Почему нам доверяют более 10 лет?

Самый большой выбор
предложений
Удобный поиск по разным
категориям
Помощь профессионального
менеджера


Выбирая офисы в Москва Сити с агентством, помните, что на ценовую политику повлияет несколько факторов:

  • расположение и тип конкретной башни — их немало (Северная, Федерация, на Набережной, Центральное Ядро, Башня 2000, Экспоцентр, Эволюция, Империя и другие);
  • готовность к заезду — наличие ремонта, отделки, коммуникаций;
  • планировка офисных помещений — открытые площадки с красивым видом, наличие кабинетов для руководителей и залов для переговоров;
  • этаж, на котором расположен офис в Москва Сити;
  • перечень требования арендодателей.

Большинство помещений оснащены специальными зонами open-space, чтобы сотрудники компании могли разместиться с комфортом и любоваться панорамой. Есть и небольшие локации площадью от 40 метров, если нужна максимально доступная стоимость офиса в Москва Сити.

Да, локация требует больших вложений в аренду, но взамен клиент получает множество дополнительных опций — престижность и безопасность, отличная транспортная развязка, центральная система отопления и вентиляции, первоклассная инфраструктура, стильная отделка.

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Что необходимо знать заказчику: 

Выбирать офисы в Москва Сити по цене можно и самостоятельно, но удобнее обратиться к нам — консультант детально ответит на любые вопросы и поможет осуществить поиск намного быстрее.

Все, что нужно сделать клиенту:

  • оставить запрос;
  • предоставить основные требования к помещению, включая ценовую политику, площадь, наличие ремонта/мебели, этаж расположения;
  • дождаться, когда наш представитель отправит все подходящие варианты на почту или WhatsApp.

Вот и все, остается только изучить договор и выбрать то, что лучше всего отвечает вашим требованиям. Снять офис в Москва Сити несложно, если обратиться к экспертам! Звоните прямо сейчас!

Обратная связь