Свернуть

Ритейл в Москва-Сити

28 предложений без комиссии
и юридическим сопровождением
Площадь ритейла в ММДЦ от 14 до 768 кв.м.
Сортировать:
Аренда помещения под ресторан - 509 м2
Без комисии

Аренда помещения под ресторан - 509 м2

Северная Башня
ID: 1178
509 м2 Площадь
3 000 Цена за м2 в год
127 250 a Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
с мебелью
Продажа ресторана 347 м2 - 54 этаж башня Федерация Запад
Без комисии

Продажа ресторана 347 м2 - 54 этаж башня Федерация Запад

Федерация Запад
ID: 788
347 м2 Площадь
217.57 млн. ₽ Полная стоимость
627 000 a Цена за м2
УСН
Аренда ритейл 18 м2
Без комисии

Аренда ритейл 18 м2

Федерация Запад
ID: 359
18 м2 Площадь
86 667 Цена за м2 в год
130 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 22 м2
Без комисии

Аренда ритейл 22 м2

Федерация Запад
ID: 373
22 м2 Площадь
88 909 Цена за м2 в год
163 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 21 м2
Без комисии

Аренда ритейл 21 м2

Федерация Восток
ID: 372
21 м2 Площадь
95 543 Цена за м2 в год
167 200 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 25 м2
Без комисии

Аренда ритейл 25 м2

Федерация Запад
ID: 374
25 м2 Площадь
87 840 Цена за м2 в год
183 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 30 м2 - 1 этаж
Без комисии

Аренда ритейл 30 м2 - 1 этаж

Федерация Восток
ID: 354
30 м2 Площадь
118 000 Цена за м2 в год
295 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 29,5 м2
Без комисии

Аренда ритейл 29,5 м2

Федерация Восток
ID: 452
29.5 м2 Площадь
120 000 Цена за м2 в год
295 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 34,5 м2
Без комисии

Аренда ритейл 34,5 м2

Федерация Восток
ID: 358
34.5 м2 Площадь
114 000 Цена за м2 в год
327 750 a Стоимость в мес.
Продажа помещения под ресторан 468 м2
Без комисии

Продажа помещения под ресторан 468 м2

Федерация Восток
ID: 549
468 м2 Площадь
187.20 млн. ₽ Полная стоимость
400 000 a Цена за м2
НДС
Продажа торгового помещения 768 м2
Без комисии

Продажа торгового помещения 768 м2

Город Столиц
ID: 541
768 м2 Площадь
327.02 млн. ₽ Полная стоимость
425 804 a Цена за м2
НДС
Аренда торговой площади 58 м2
Без комисии

Аренда торговой площади 58 м2

Федерация Восток
ID: 453
58 м2 Площадь
93 761 Цена за м2 в год
453 180 a Стоимость в мес.
Аренда торгового помещения 72 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 72 м2

Федерация Запад
ID: 370
72 м2 Площадь
87 833 Цена за м2 в год
527 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 101 м2
Без комисии

Аренда ритейл 101 м2

Меркурий Сити
ID: 336
101 м2 Площадь
63 000 Цена за м2 в год
530 250 a Стоимость в мес.
НДС
Аренда торгового помещения 106 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 106 м2

Федерация Восток
ID: 366
106 м2 Площадь
70 181 Цена за м2 в год
619 931 a Стоимость в мес.
Продажа помещения под ресторан 189 м2
Без комисии

Продажа помещения под ресторан 189 м2

Федерация Восток
ID: 548
189 м2 Площадь
141.75 млн. ₽ Полная стоимость
750 000 a Цена за м2
НДС
Аренда ритейл 51 м2 на 1 этаже
Без комисии

Аренда ритейл 51 м2 на 1 этаже

Город Столиц
ID: 673
51 м2 Площадь
188 235 Цена за м2 в год
800 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда торгового помещения 139 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 139 м2

Меркурий Сити
ID: 338
139 м2 Площадь
75 000 Цена за м2 в год
868 750 a Стоимость в мес.
НДС
Аренда торгового помещение 131 м2
Без комисии

Аренда торгового помещение 131 м2

Федерация Запад
ID: 363
131 м2 Площадь
80 244 Цена за м2 в год
876 000 a Стоимость в мес.
Аренда торгового помещения 117 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 117 м2

Федерация Восток
ID: 367
117 м2 Площадь
90 966 Цена за м2 в год
886 920 a Стоимость в мес.
Продажа помещения под ритейл 79,5 м2
Без комисии

Продажа помещения под ритейл 79,5 м2

Федерация Восток
ID: 414
79.5 м2 Площадь
103.17 млн. ₽ Полная стоимость
1.30 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа помещения под ритейл 17,6 м2
Без комисии

Продажа помещения под ритейл 17,6 м2

Федерация Восток
ID: 419
17.6 м2 Площадь
25.79 млн. ₽ Полная стоимость
1.47 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа помещения под ритейл 41,8 м2
Без комисии

Продажа помещения под ритейл 41,8 м2

Федерация Восток
ID: 417
41.8 м2 Площадь
61.74 млн. ₽ Полная стоимость
1.48 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа помещения под ритейл 38 м2
Без комисии

Продажа помещения под ритейл 38 м2

Федерация Восток
ID: 418
38 м2 Площадь
57.29 млн. ₽ Полная стоимость
1.51 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа торгового помещения 451 м2
Без комисии

Продажа торгового помещения 451 м2

Федерация Восток
ID: 415
451 м2 Площадь
688.76 млн. ₽ Полная стоимость
1.53 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа торгового помещения 14 м2
Без комисии

Продажа торгового помещения 14 м2

Федерация Восток
ID: 547
14 м2 Площадь
24.24 млн. ₽ Полная стоимость
1.73 млн.a Цена за м2
НДС
Аренда торгового помещения 460 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 460 м2

Федерация Запад
ID: 365
460 м2 Площадь
71 797 Цена за м2 в год
2.75 млн.a Стоимость в мес.
Аренда торгового помещения 769 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 769 м2

Город Столиц
ID: 330
768 м2 Площадь
56 760 Цена за м2 в год
3.63 млн.a Стоимость в мес.
28 из 28

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

В ММДЦ Moscow City немало первоклассных локаций для ведения бизнеса, но какую выбрать? Как сравнить преимущества и недостатки? Самому с этим справиться будет сложно, но ничего страшного, ведь есть наше агентство недвижимости. Торговые площади в Москва Сити еще никогда не было так просто найти!

Мы предлагаем помочь с поиском элитных помещений и роскошных условий, которые точно привлекут максимум клиентов. MC Towers — это живописное место в самом центре столицы, которое идеально подходит для ритейла! Для того, чтобы получить помощь экспертов, просто обратитесь к нам:

Почему нам доверяют более 10 лет?

Торговые площадки для топ-бизнеса

Деловой центр состоит из нескольких башен, из которых раньше всего появились Федерация-Запад, Северная и Башня на Набережной. Мы сможем проанализировать все характеристики помещения (соотношение стоимости и расположение, наличие открытых смотровых площадок, ремонт и другое), чтобы найденный объект на 100% понравился клиенту.

Выбор торговой площади в Москва Сити — это такая же ответственная задача, как аренда или покупка офисов и апартаментов. Но с этим мы легко справимся, благодаря:

  • многолетнему опыту специалистов;
  • наличию актуальной информации;
  • индивидуальному подходу к каждому, кто решил к нам обратиться.

Воспользовавшись функционалом нашего сайта, клиенты могут отфильтровать все подходящие помещения по налогообложению, наличию отделки и мебели, а затем сортировать результаты поиска по ценовой политике, площади и этажам здания. Подробнее проанализировать помещения сможет наш специалист. 

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Галерея Москва-Сити


Помощь экспертов

Самостоятельный поиск ритейла пока что не увенчался успехом? Не стоит разочаровываться, найдутся и для вас идеальные торговые площади в Москва Сити! Агентство отправляет на помощь клиенту своего представителя, который значительно упростит весь процесс. 

Итак, поиск проходит в несколько этапов:

  1. Первый — связь с консультантом и предоставление основных пожеланий по характеристикам помещения. Данные по подходящим объектам будут отправлены на почту или WhatsApp.
  2. Второй — просмотр вариантов, выбор оптимальных.
  3. Третий — запрос на договор и документы, обсуждение условий договора.
  4. Четвертый — подписание договора, оплата и получение помещения в аренду или владение.

А если оптимальных локаций пока что нет, то специалист будет мониторить ситуацию и сразу же сообщит клиенту (в случае выхода из ремонта подходящих объектов). Обращайтесь прямо сейчас!

Консультация менеджера

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время


НОВОСТИ МОСКВА-СИТИ

Подземный переход в комплексе Neva Towers
Подземный переход в комплексе Neva Towers

Завершилось строительство подземного пешеходного перехода, соединившего между собой основание многофункционального административно-делового комплекса Neva Towers в «Москва-Сити» и 1-й Красногвардейский проезд....

13.10.2021
Ozon арендовал гибкий офис Space 1 в «Москва-Сити»
Ozon арендовал гибкий офис Space 1 в «Москва-Сити»

Оператору готовых сервисных офисов Space 1 принадлежит почти 3,3 тысячи квадратных метров в ММДЦ. Из них две трети площади, расположенных в башне «Меркурий» (2,2 тыс. м²), сданы интернет-компании Ozon, договор ...

13.10.2021
Офисы British Petroleum переедут в Neva Towers
Офисы British Petroleum переедут в Neva Towers

Бизнес-центр Neva Towers, который входит в состав ММДЦ, состоит из 2-х башен: 79 и 68 этажей. В них расположены комфортабельные офисы и современные апартаменты для проживания. ...

13.10.2021
Грозит ли «Москва-Сити» теснота?
Грозит ли «Москва-Сити» теснота?

С каждым днем количество свободных офисов стремится к нулю, обновляя рекорды минимумов.

13.10.2021

Контакты

г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, Башня "Федерация", 68 этаж, метро "Деловой центр", Группа компаний "СИТИ"

Обратная связь