=
=ПОИСК
×
Планировка
  • Не важно
  • 1 спальня
  • 2 спальни
  • 3 спальни и более
  • открытая
  • смешанная
  • кабинетная
Состояние
  • Не важно
  • с отделкой
  • с отделкой и мебелью
  • без отделки
Вид
  • Не важно
  • на Москва-реку и Центр города
  • на Москва-реку, Воробьёвы горы, МГУ
  • на Москва-реку, Парк Победы, Кутузовский пр-т
  • на Москва-реку, Филевский парк, Живописный мост
  • на Сити
  • на Пресню и Ленинградский пр-т
  • на ТТК и Север Москвы
  • торговая зона
Этажи
  • Не важно
  • низкие (до 25)
  • высокие (25+)
  • сверхвысокие (45+)
Площадь
  • Не важно
  • до 50 м²
  • 50-100 м²
  • 100-150 м²
  • 150-200 м²
  • 200-250 м²
  • 250-300 м²
  • 300-350 м²
  • 350-500 м²
  • 500-1000 м²
  • больше 1000 м²
Еще параметры поиска

Ритейл в Москва-Сити

28 предложений без комиссии
и юридическим сопровождением
Площадь ритейла в ММДЦ от 14 до 768 кв.м.
Аренда
Аренда помещения под ресторан - 509 м2

Аренда помещения под ресторан - 509 м2

Северная БашняID: 1178
509 м2 Площадь
7 308 ₽ Цена за м2 в год
310 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа ресторана 347 м2 - 54 этаж башня Федерация Запад

Продажа ресторана 347 м2 - 54 этаж башня Федерация Запад

Федерация ЗападID: 788
347 м2 Площадь
217.57 млн.₽ Полная стоимость
627 000 Цена за м2
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа торгового помещения 768 м2

Продажа торгового помещения 768 м2

Город СтолицID: 541
768 м2 Площадь
4.61 млн.₽ Полная стоимость
6 000 Цена за м2
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда ритейл 18 м2

Аренда ритейл 18 м2

Федерация ЗападID: 359
18 м2 Площадь
86 667 ₽ Цена за м2 в год
130 000 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда ритейл 22 м2

Аренда ритейл 22 м2

Федерация ЗападID: 373
22 м2 Площадь
88 909 ₽ Цена за м2 в год
163 000 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда ритейл 21 м2

Аренда ритейл 21 м2

Федерация ВостокID: 372
21 м2 Площадь
95 543 ₽ Цена за м2 в год
167 200 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда ритейл 25 м2

Аренда ритейл 25 м2

Федерация ЗападID: 374
25 м2 Площадь
87 840 ₽ Цена за м2 в год
183 000 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда ритейл 30 м2 - 1 этаж

Аренда ритейл 30 м2 - 1 этаж

Федерация ВостокID: 354
30 м2 Площадь
118 000 ₽ Цена за м2 в год
295 000 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда ритейл 29,5 м2

Аренда ритейл 29,5 м2

Федерация ВостокID: 452
29.5 м2 Площадь
120 000 ₽ Цена за м2 в год
295 000 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда ритейл 34,5 м2

Аренда ритейл 34,5 м2

Федерация ВостокID: 358
34.5 м2 Площадь
114 000 ₽ Цена за м2 в год
327 750 Стоимость в мес.
Продажа
Продажа помещения под ресторан 468 м2

Продажа помещения под ресторан 468 м2

Федерация ВостокID: 549
468 м2 Площадь
187.20 млн.₽ Полная стоимость
400 000 Цена за м2
НДС
без отделки
Аренда
Аренда торговой площади 58 м2

Аренда торговой площади 58 м2

Федерация ВостокID: 453
58 м2 Площадь
93 761 ₽ Цена за м2 в год
453 180 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда торгового помещения 72 м2

Аренда торгового помещения 72 м2

Федерация ЗападID: 370
72 м2 Площадь
87 833 ₽ Цена за м2 в год
527 000 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда ритейл 101 м2

Аренда ритейл 101 м2

Меркурий СитиID: 336
101 м2 Площадь
63 000 ₽ Цена за м2 в год
530 250 Стоимость в мес.
НДС
без отделки
Аренда
Аренда торгового помещения 106 м2

Аренда торгового помещения 106 м2

Федерация ВостокID: 366
106 м2 Площадь
70 181 ₽ Цена за м2 в год
619 931 Стоимость в мес.
Продажа
Продажа помещения под ресторан 189 м2

Продажа помещения под ресторан 189 м2

Федерация ВостокID: 548
189 м2 Площадь
141.75 млн.₽ Полная стоимость
750 000 Цена за м2
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда ритейл 51 м2 на 1 этаже

Аренда ритейл 51 м2 на 1 этаже

Город СтолицID: 673
51 м2 Площадь
188 235 ₽ Цена за м2 в год
800 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда торгового помещения 139 м2

Аренда торгового помещения 139 м2

Меркурий СитиID: 338
139 м2 Площадь
75 000 ₽ Цена за м2 в год
868 750 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда торгового помещение 131 м2

Аренда торгового помещение 131 м2

Федерация ЗападID: 363
131 м2 Площадь
80 244 ₽ Цена за м2 в год
876 000 Стоимость в мес.
Аренда
Аренда торгового помещения 117 м2

Аренда торгового помещения 117 м2

Федерация ВостокID: 367
117 м2 Площадь
90 966 ₽ Цена за м2 в год
886 920 Стоимость в мес.
Продажа
Продажа помещения под ритейл 79,5 м2

Продажа помещения под ритейл 79,5 м2

Федерация ВостокID: 414
79.5 м2 Площадь
103.17 млн.₽ Полная стоимость
1.30 млн.₽ Цена за м2
НДС
с отделкой
Продажа
Продажа помещения под ритейл 17,6 м2

Продажа помещения под ритейл 17,6 м2

Федерация ВостокID: 419
17.6 м2 Площадь
25.79 млн.₽ Полная стоимость
1.47 млн.₽ Цена за м2
НДС
с отделкой
Продажа
Продажа помещения под ритейл 41,8 м2

Продажа помещения под ритейл 41,8 м2

Федерация ВостокID: 417
41.8 м2 Площадь
61.74 млн.₽ Полная стоимость
1.48 млн.₽ Цена за м2
НДС
с отделкой
Продажа
Продажа помещения под ритейл 38 м2

Продажа помещения под ритейл 38 м2

Федерация ВостокID: 418
38 м2 Площадь
57.29 млн.₽ Полная стоимость
1.51 млн.₽ Цена за м2
НДС
с отделкой
24 из 28

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

В ММДЦ Moscow City немало первоклассных локаций для ведения бизнеса, но какую выбрать? Как сравнить преимущества и недостатки? Самому с этим справиться будет сложно, но ничего страшного, ведь есть наше агентство недвижимости. Торговые площади в Москва Сити еще никогда не было так просто найти!

Мы предлагаем помочь с поиском элитных помещений и роскошных условий, которые точно привлекут максимум клиентов. MC Towers — это живописное место в самом центре столицы, которое идеально подходит для ритейла! Для того, чтобы получить помощь экспертов, просто обратитесь к нам:

Почему нам доверяют более 10 лет?

Самый большой выбор
предложений
Удобный поиск по разным
категориям
Помощь профессионального
менеджера

Торговые площадки для топ-бизнеса

Деловой центр состоит из нескольких башен, из которых раньше всего появились Федерация-Запад, Северная и Башня на Набережной. Мы сможем проанализировать все характеристики помещения (соотношение стоимости и расположение, наличие открытых смотровых площадок, ремонт и другое), чтобы найденный объект на 100% понравился клиенту.

Выбор торговой площади в Москва Сити — это такая же ответственная задача, как аренда или покупка офисов и апартаментов. Но с этим мы легко справимся, благодаря:

  • многолетнему опыту специалистов;
  • наличию актуальной информации;
  • индивидуальному подходу к каждому, кто решил к нам обратиться.

Воспользовавшись функционалом нашего сайта, клиенты могут отфильтровать все подходящие помещения по налогообложению, наличию отделки и мебели, а затем сортировать результаты поиска по ценовой политике, площади и этажам здания. Подробнее проанализировать помещения сможет наш специалист. 

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.


Помощь экспертов

Самостоятельный поиск ритейла пока что не увенчался успехом? Не стоит разочаровываться, найдутся и для вас идеальные торговые площади в Москва Сити! Агентство отправляет на помощь клиенту своего представителя, который значительно упростит весь процесс. 

Итак, поиск проходит в несколько этапов:

  1. Первый — связь с консультантом и предоставление основных пожеланий по характеристикам помещения. Данные по подходящим объектам будут отправлены на почту или WhatsApp.
  2. Второй — просмотр вариантов, выбор оптимальных.
  3. Третий — запрос на договор и документы, обсуждение условий договора.
  4. Четвертый — подписание договора, оплата и получение помещения в аренду или владение.

А если оптимальных локаций пока что нет, то специалист будет мониторить ситуацию и сразу же сообщит клиенту (в случае выхода из ремонта подходящих объектов). Обращайтесь прямо сейчас!

Консультация менеджера

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время


Обратная связь