=
=ПОИСК
×
Планировка
  • Не важно
  • 1 спальня
  • 2 спальни
  • 3 спальни и более
  • открытая
  • смешанная
  • кабинетная
Состояние
  • Не важно
  • с отделкой
  • с отделкой и мебелью
  • без отделки
Вид
  • Не важно
  • на Москва-реку и Центр города
  • на Москва-реку, Воробьёвы горы, МГУ
  • на Москва-реку, Парк Победы, Кутузовский пр-т
  • на Москва-реку, Филевский парк, Живописный мост
  • на Сити
  • на Пресню и Ленинградский пр-т
  • на ТТК и Север Москвы
  • торговая зона
Этажи
  • Не важно
  • низкие (до 25)
  • высокие (25+)
  • сверхвысокие (45+)
Площадь
  • Не важно
  • до 50 м²
  • 50-100 м²
  • 100-150 м²
  • 150-200 м²
  • 200-250 м²
  • 250-300 м²
  • 300-350 м²
  • 350-500 м²
  • 500-1000 м²
  • больше 1000 м²
Цена в месяц
от
до
руб.
Цена кв.м/год
от
до
руб.
Еще параметры поиска

Аренда офисов в Москва Сити

133 предложений без комиссии
и юридическим сопровождением
Цена аренды офисов от 130 000 до 14 368 800 ₽/месяц
Аренда
Аренда офиса 480 м2 - 13 этаж Башня Город Столиц

Аренда офиса 480 м2 - 13 этаж Башня Город Столиц

Город СтолицID: 1254
480 м2 Площадь
62 500 ₽ Цена за м2 в год
2.50 млн.₽ Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 572 м2 - 6 этаж башня Город Столиц

Аренда офиса 572 м2 - 6 этаж башня Город Столиц

Город СтолицID: 1253
572 м2 Площадь
64 130 ₽ Цена за м2 в год
3.06 млн.₽ Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 520 м2 - 42 этаж Федерация Восток

Аренда офиса 520 м2 - 42 этаж Федерация Восток

Федерация ВостокID: 802
520 м2 Площадь
42 692 ₽ Цена за м2 в год
1.85 млн.₽ Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 91 м2 - 50 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 91 м2 - 50 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 760
91 м2 Площадь
49 925 ₽ Цена за м2 в год
378 600 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 91 м2 - 57 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 91 м2 - 57 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 873
91 м2 Площадь
62 637 ₽ Цена за м2 в год
475 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 65 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 65 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 871
65 м2 Площадь
46 154 ₽ Цена за м2 в год
250 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 79 м2 - 69 этаж башня Восток

Аренда офиса 79 м2 - 69 этаж башня Восток

Федерация ВостокID: 1030
79 м2 Площадь
57 722 ₽ Цена за м2 в год
380 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 77 м2 - 70 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 77 м2 - 70 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1191
77 м2 Площадь
62 338 ₽ Цена за м2 в год
400 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 105 м2 - 71 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 105 м2 - 71 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 842
105 м2 Площадь
57 143 ₽ Цена за м2 в год
500 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 180 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 180 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 430
180 м2 Площадь
53 333 ₽ Цена за м2 в год
800 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 118 м2 - 25 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 118 м2 - 25 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 647
118 м2 Площадь
50 746 ₽ Цена за м2 в год
499 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 85 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 85 м2 - 65 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1069
85 м2 Площадь
49 412 ₽ Цена за м2 в год
350 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 70 м2 - 12 этаж башня Империя

Аренда офиса 70 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 1061
70 м2 Площадь
60 000 ₽ Цена за м2 в год
350 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 124 м2 - 12 этаж башня Империя

Аренда офиса 124 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 988
124 м2 Площадь
50 323 ₽ Цена за м2 в год
520 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 211 м2 - 12 этаж башня Империя

Аренда офиса 211 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 1093
211 м2 Площадь
51 185 ₽ Цена за м2 в год
900 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 210 м2 - 17 этаж башня Империя

Аренда офиса 210 м2 - 17 этаж башня Империя

ИмперияID: 667
210 м2 Площадь
51 143 ₽ Цена за м2 в год
895 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 116 м2 - 12 этаж башня Империя

Аренда офиса 116 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 694
116 м2 Площадь
51 724 ₽ Цена за м2 в год
500 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 61 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 61 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1038
61 м2 Площадь
47 213 ₽ Цена за м2 в год
240 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 80 м2 - 67 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 80 м2 - 67 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1114
80 м2 Площадь
45 000 ₽ Цена за м2 в год
300 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 145 м2 - 50 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 145 м2 - 50 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1082
145 м2 Площадь
50 069 ₽ Цена за м2 в год
605 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 101 м2 - 25 этаж башня Восток

Аренда офиса 101 м2 - 25 этаж башня Восток

Федерация ВостокID: 1063
101 м2 Площадь
49 307 ₽ Цена за м2 в год
415 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 82 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 82 м2 - 31 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 380
82 м2 Площадь
51 220 ₽ Цена за м2 в год
350 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 86 м2 - 29 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 86 м2 - 29 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 841
86.4 м2 Площадь
44 444 ₽ Цена за м2 в год
320 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 236 м2 - 17 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 236 м2 - 17 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 764
236 м2 Площадь
54 407 ₽ Цена за м2 в год
1.07 млн.₽ Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
24 из 133

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Офисы по ценам собственников

С 2010 года мы помогаем клиентам с арендой офисов в Москва Сити. Когда компания только начала предоставлять свои услуги, многие башни еще только строились, поэтому мы сможем:

  • предоставить детальный анализ плюсов и минусов конкретных локаций;
  • быстро найти оптимальный объект по заявленным характеристикам;
  • показать скрытые нюансы каждого помещения — клиент узнает максимум информации перед тем, как арендовать или приобретать объект.

Почему нам доверяют более 10 лет?

Самый большой выбор
предложений
Удобный поиск по разным
категориям
Помощь профессионального
менеджера
 

Арендовать офисы в "Москва Сити" от собственника - сегодня это просто и удобно!  Мы быстро и без комиссии подберем нужную вам офисную локацию — наша положительная репутация свидетельствует о том, что специалисты справляются с задачами быстро и качественно.

Нужно лишь задать наиболее приоритетные параметры, например:

  • расположение башки (Федерация-Запад, Северная или на Набережной и другие), высотность;
  • наличие смотровых площадок и панорамных видов;
  • наличие ремонта и дополнительной отделки, мебели и т.д.

После этого представитель агентства сразу же примется за работу, выбирая наиболее подходящие локации — вам же останется только остановиться на идеальном варианте!

Привлекательность офисных помещений в деловом центре

Снять помещения в самом центре — это значит оказаться в нужной среде для продвижения бизнеса. Неудивительно, что аренда офиса в Москва Сити пользуется таким большим спросом, ведь локация считается визитной карточкой деловой столицы.

Преимущества ММДЦ:

  • роскошный вид — огромный комплекс зданий в виде десятков стеклянных небоскребов, которые были спроектированы и построены ведущими архитекторами;
  • постоянный поток людей — развитая инфраструктура комплекса позволяет не просто работать и жить здесь, но и посещать массу развлекательных точек: магазинов, ресторанов, кафе и спортклубов;
  • удобное расположение — транспортная развязка поможет сотрудникам максимально быстро и комфортно добираться на работу и домой.

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Этапы проведения сделки

Снять офис в Москва Сити можно уже сегодня: 

  1. Связаться с нами и предоставить всю приоритетную информацию. Например, чтобы снять офис в аренду в Москва Сити, требуется обязательно сообщить желаемую площадь, этаж, наличие или отсутствие мебели и ремонта.
  2. Дождаться, пока специалист отправит подходящие варианты на почту или в мессенджер.
  3. Изучить условия договоров и подписать один из них. Если вас не устроит цена, то поиск офиса в Москва Сити продолжится исходя из ваших пожеланий и корректировок по стоимости!

Консультация менеджера

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время


Кстати, последний показатель будет зависеть от многих параметров — больше всего повлияет степень готовности к эксплуатации, наличие коммуникации. То есть стоимость аренды офиса в Москва Сити в Shell&Core будет достаточно доступной, а вот в OPEN SPACE ценовая политика уже выше. В любом случае обращайтесь, мы поможем с выбором!

Обратная связь