Свернуть

Аренда торговых площадей в Москва-Сити

18 предложений без комиссии
и юридическим сопровождением
Цена аренды ритейла от 127 250 до 3 632 640 a/месяц
Сортировать:
Аренда помещения под ресторан - 509 м2
Без комисии

Аренда помещения под ресторан - 509 м2

Северная Башня
ID: 1178
509 м2 Площадь
3 000 Цена за м2 в год
127 250 a Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
с мебелью
Аренда ритейл 18 м2
Без комисии

Аренда ритейл 18 м2

Федерация Запад
ID: 359
18 м2 Площадь
86 667 Цена за м2 в год
130 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 22 м2
Без комисии

Аренда ритейл 22 м2

Федерация Запад
ID: 373
22 м2 Площадь
88 909 Цена за м2 в год
163 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 21 м2
Без комисии

Аренда ритейл 21 м2

Федерация Восток
ID: 372
21 м2 Площадь
95 543 Цена за м2 в год
167 200 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 25 м2
Без комисии

Аренда ритейл 25 м2

Федерация Запад
ID: 374
25 м2 Площадь
87 840 Цена за м2 в год
183 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 30 м2 - 1 этаж
Без комисии

Аренда ритейл 30 м2 - 1 этаж

Федерация Восток
ID: 354
30 м2 Площадь
118 000 Цена за м2 в год
295 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 29,5 м2
Без комисии

Аренда ритейл 29,5 м2

Федерация Восток
ID: 452
29.5 м2 Площадь
120 000 Цена за м2 в год
295 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 34,5 м2
Без комисии

Аренда ритейл 34,5 м2

Федерация Восток
ID: 358
34.5 м2 Площадь
114 000 Цена за м2 в год
327 750 a Стоимость в мес.
Аренда торговой площади 58 м2
Без комисии

Аренда торговой площади 58 м2

Федерация Восток
ID: 453
58 м2 Площадь
93 761 Цена за м2 в год
453 180 a Стоимость в мес.
Аренда торгового помещения 72 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 72 м2

Федерация Запад
ID: 370
72 м2 Площадь
87 833 Цена за м2 в год
527 000 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 101 м2
Без комисии

Аренда ритейл 101 м2

Меркурий Сити
ID: 336
101 м2 Площадь
63 000 Цена за м2 в год
530 250 a Стоимость в мес.
НДС
Аренда торгового помещения 106 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 106 м2

Федерация Восток
ID: 366
106 м2 Площадь
70 181 Цена за м2 в год
619 931 a Стоимость в мес.
Аренда ритейл 51 м2 на 1 этаже
Без комисии

Аренда ритейл 51 м2 на 1 этаже

Город Столиц
ID: 673
51 м2 Площадь
188 235 Цена за м2 в год
800 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда торгового помещения 139 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 139 м2

Меркурий Сити
ID: 338
139 м2 Площадь
75 000 Цена за м2 в год
868 750 a Стоимость в мес.
НДС
Аренда торгового помещение 131 м2
Без комисии

Аренда торгового помещение 131 м2

Федерация Запад
ID: 363
131 м2 Площадь
80 244 Цена за м2 в год
876 000 a Стоимость в мес.
Аренда торгового помещения 117 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 117 м2

Федерация Восток
ID: 367
117 м2 Площадь
90 966 Цена за м2 в год
886 920 a Стоимость в мес.
Аренда торгового помещения 460 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 460 м2

Федерация Запад
ID: 365
460 м2 Площадь
71 797 Цена за м2 в год
2.75 млн.a Стоимость в мес.
Аренда торгового помещения 769 м2
Без комисии

Аренда торгового помещения 769 м2

Город Столиц
ID: 330
768 м2 Площадь
56 760 Цена за м2 в год
3.63 млн.a Стоимость в мес.
18 из 18

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Аренда торговых помещений в «Москва-Сити» позволит заняться торговлей в самом престижном и уникальном деловом центре столицы, где продаются и сдаются шикарные апартаменты, работают крупнейшие компании России и мировые корпорации.  

Почему нам доверяют более 10 лет?


Лучшие условия


Самый современный деловой комплекс «Москва-Сити» был построен совсем недавно на Пресненской набережной. Ряд суперсовременных небоскребов были созданы по уникальным технологиям. Панорамные виды на столицу, роскошные планировки, возможность купить или арендовать апартаменты с готовым дизайном делает это предложение особенно интересным для тех клиентов, которые достигли в жизни определенных высот. 


Просторные пространства и возможность арендовать целые этажи под офис привлекают внимание крупнейших представителей современного отечественного и международного бизнеса. Сотрудники крупнейших мировых корпораций, а также их партнеры, клиенты и посетители, как и жильцы небоскребов, после работы с удовольствием проводят время, посещая магазины, рестораны, спа-салоны и т.д.

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Галерея Москва-Сити


Торговля в крупнейшем деловом центре


Аренда стрит ритейла (данный формат подразумевает небольшие магазины и офисные помещения, расположенные на первых этажах зданий), позволит организовать свой бизнес в отличных условиях. Каждый небоскреб «Москва-Сити» имеет свои особенности и предлагает уникальные возможности для торговли. Правильно подобрать площадь, в зависимости от потребности и желаний ритейлера, помогут опытные специалисты. 


Чтобы как можно быстрее найти идеальный вариант, обратитесь в компанию, специалисты которой отлично знают все существующие предложения на территории комплекса. Они смогут подобрать идеальный вариант, в зависимости от условий клиента, а также дать подробную консультацию по любому вопросу. Они быстро и грамотно оформят все необходимые документы, что позволит начать свой бизнес как можно быстрее. 


Лучшие предложения от владельцев


Самые выгодные условия аренды ритейла во всех башнях предлагает Департамент недвижимости ММДЦ «Москва-Сити». Звоните нам по телефонам, указанным на сайте, оставляйте онлайн-заявку или заказывайте обратный звонок. Наши профессиональные специалисты ответят на все вопросы, покажут подходящие варианты и оформят все необходимые документы в кратчайшие сроки. Обращайтесь прямо сейчас!

 

Консультация менеджера

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

НОВОСТИ МОСКВА-СИТИ

Подземный переход в комплексе Neva Towers
Подземный переход в комплексе Neva Towers

Завершилось строительство подземного пешеходного перехода, соединившего между собой основание многофункционального административно-делового комплекса Neva Towers в «Москва-Сити» и 1-й Красногвардейский проезд....

13.10.2021
Ozon арендовал гибкий офис Space 1 в «Москва-Сити»
Ozon арендовал гибкий офис Space 1 в «Москва-Сити»

Оператору готовых сервисных офисов Space 1 принадлежит почти 3,3 тысячи квадратных метров в ММДЦ. Из них две трети площади, расположенных в башне «Меркурий» (2,2 тыс. м²), сданы интернет-компании Ozon, договор ...

13.10.2021
Офисы British Petroleum переедут в Neva Towers
Офисы British Petroleum переедут в Neva Towers

Бизнес-центр Neva Towers, который входит в состав ММДЦ, состоит из 2-х башен: 79 и 68 этажей. В них расположены комфортабельные офисы и современные апартаменты для проживания. ...

13.10.2021
Грозит ли «Москва-Сити» теснота?
Грозит ли «Москва-Сити» теснота?

С каждым днем количество свободных офисов стремится к нулю, обновляя рекорды минимумов.

13.10.2021

Контакты

г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, Башня "Федерация", 68 этаж, метро "Деловой центр", Группа компаний "СИТИ"

Обратная связь