Свернуть

Недвижимость в Москва Сити

217 предложений без комиссии и юридическим сопровождением

Новые предложения

Аренда офиса 86 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 86 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 928
86 м2 Площадь
46 454 Цена за м2 в год
332 917 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 65 м2 - 51 этаж башня Империя
Без комисии

Аренда офиса 65 м2 - 51 этаж башня Империя

Империя
ID: 691
65 м2 Площадь
40 985 Цена за м2 в год
222 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 454 м2 - 17 этаж башня Империя
Без комисии

Аренда офиса 454 м2 - 17 этаж башня Империя

Империя
ID: 360
454 м2 Площадь
53 093 Цена за м2 в год
2.01 млн.a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 565 м2 - 5 этаж башня Империя
Без комисии

Аренда офиса 565 м2 - 5 этаж башня Империя

Империя
ID: 828
565 м2 Площадь
41 841 Цена за м2 в год
1.97 млн.a Стоимость в мес.
НДС
Аренда офиса 136 м2 - 42 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 136 м2 - 42 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1007
136 м2 Площадь
77 647 Цена за м2 в год
880 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 174 м2 - 43 этаж башня Федерация Запад
Без комисии

Аренда офиса 174 м2 - 43 этаж башня Федерация Запад

Федерация Запад
ID: 379
174 м2 Площадь
44 897 Цена за м2 в год
651 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 73 м2 - 80 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 73 м2 - 80 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1086
73 м2 Площадь
60 822 Цена за м2 в год
370 000 a Стоимость в мес.
УСН
 Продажа офисного этажа 2953 м2 - 12 этаж башня Империя
Без комисии

Продажа офисного этажа 2953 м2 - 12 этаж башня Империя

Империя
ID: 208
2953 м2 Площадь
1.62 млрд. ₽ Полная стоимость
550 000 a Цена за м2
НДС
с отделкой
с мебелью
Продажа офисного этажа 2495 м2 - 26 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Продажа офисного этажа 2495 м2 - 26 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 301
2495 м2 Площадь
2.37 млрд. ₽ Полная стоимость
950 000 a Цена за м2
НДС
с отделкой
с мебелью
Продажа SKY офиса 423 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Продажа SKY офиса 423 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1113
423 м2 Площадь
304.56 млн. ₽ Полная стоимость
720 000 a Цена за м2
УСН
Продажа SKY офиса 190 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Продажа SKY офиса 190 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1112
190 м2 Площадь
138.70 млн. ₽ Полная стоимость
730 000 a Цена за м2
УСН
Продажа SKY офиса 244 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Продажа SKY офиса 244 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1111
244 м2 Площадь
178.12 млн. ₽ Полная стоимость
730 000 a Цена за м2
УСН
Продажа SKY офиса 233 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Продажа SKY офиса 233 м2 - 68 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1110
233 м2 Площадь
170.09 млн. ₽ Полная стоимость
730 000 a Цена за м2
УСН
Продажа SKY офиса 667 м2 - 68 этаж Башня Федерация Восток
Без комисии

Продажа SKY офиса 667 м2 - 68 этаж Башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 804
667 м2 Площадь
486.91 млн. ₽ Полная стоимость
730 000 a Цена за м2
НДС
Продажа офиса 500 м2 - 33 этаж башня Федерация Запад
Без комисии

Продажа офиса 500 м2 - 33 этаж башня Федерация Запад

Федерация Запад
ID: 1188
500 м2 Площадь
220.00 млн. ₽ Полная стоимость
440 000 a Цена за м2
УСН
с отделкой
с мебелью

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Департамент недвижимости "Москва Сити"

Наша компания занимается продажей и арендой недвижимости в ММДЦ еще с 2010 года! На нашем официальном сайте представлена наиболее полная база собственников, застройщиков и разнообразных помещений — офисов и апартаментов без комиссий и дополнительных сборов.

Мы знаем все про деловой центр

  • только положительная репутация — помогаем клиентам быстро и качественно найти элитную недвижимость в Москва Сити уже более десяти лет;

  • максимум информации о международном деловом центре Moscow City — знаем все о каждом уголке и каждой башне здания;

  • досконально разбираемся в преимуществах и недостатках, в том числе скрытых;

  • успешно реализовали огромный объем сделок — более 200 000 квадратных метров.

Когда наша компания начинала работать в Международном деловом центре, были запущены в эксплуатацию лишь несколько башен, а именно Северная, Федерация-Запад и Башня на Набережной. Вот почему мы сможем предоставить массу данных по различным этапам строительства и нюансам недвижимости в башнях Москва Сити.

Почему нам доверяют более 10 лет?


Все объекты недвижимости на одном сайте

Если срочно нужна недвижимость в Москва Сити, то без сомнений, обращаться стоит именно к нам! И причин тому немало — экспертная помощь в выборе оптимального объекта и наиболее ответственного застройщика, а также быстрый разбор плюсов и минусов по каждой локации.

Подбор недвижимости через официальный сайт Москва Сити для аренды или покупки происходит очень просто:

  1. Клиент делает звонок или запрос для связи с представителем агентства.

  2. Специалист уточняет основную информацию: желаемую площадь помещения, ценовую политику (диапазон), необходимость наличия ремонта и мебели, важны ли некоторые видовые характеристики (например, смотровая площадка и высота этажа).

  3. Представитель подбирает лучшие варианты, которые подходят под запросы клиента, а затем отправляет их на почту или в WhatsApp — как будет удобнее.

  4. Если понравилась выбранная недвижимость в Москва Сити, цена удовлетворяет, то следующий шаг — это запрос на договора и документы к застройщику.

  5. Проходит обсуждение условий договора: итоговая стоимость, арендные требования, наличие депозита, возможные дополнительные улучшения (ремонт, установка перегородок и т.д.).

  6. Конечный этап — подписание договора, оплата и передача помещения в руки нового владельца или арендатора.

Если из предложенного ничего не понравилось — не беда! Специалист сообщит, когда выйдет из ремонта новое помещение или освободятся подходящие апартаменты. Покупка и продажа недвижимости в Москва Сити — это не сложно, если делом занимаются профессионалы!

Галерея Москва-Сити


Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

НОВОСТИ О МОСКВА-СИТИ

Рядом с комплексом «Москва-Сити» планируют возвести 3 жилых небоскрёба
Рядом с комплексом «Москва-Сити» планируют возвести 3 жилых небоскрёба

В новом жилом комплексе, построенном на месте старого микрорайона «Камушки», планируется возвести 3 жилых небоскрёба высотой до 450 м. По оценкам экспертов это будут самые высокие здания в Москве....

12.11.2021
На аукцион выставлено 7 помещений от ДОМ.РФ в деловом центре «Москва-Сити»
На аукцион выставлено 7 помещений от ДОМ.РФ в деловом центре «Москва-Сити»

15 ноября 2021 года будет завершён приём заявок на аукцион ДОМ.РФ по продаже коммерческих помещений в «Москва Сити», а именно в небоскрёбе «IQ-квартала», так называемом правительственной башне. К выбору предлаг...

08.11.2021
Рядом с ММДЦ «Москва-Сити» появится новый высотный квартал
Рядом с ММДЦ «Москва-Сити» появится новый высотный квартал

На месте расселенного микрорайона «Камушки» планируют построить многоэтажный жилой комплекс. Причём, по проекту архитекторов высота самого высокого здания будет достигать 470 м – на 120 м выше башни «Федерация»...

03.11.2021
Московские власти хотят добавить инвестпроекту «Большой Сити» рабочие места и транспорт
Московские власти хотят добавить инвестпроекту «Большой Сити» рабочие места и транспорт

Руководство города не спешит развивать район «Большой Сити», потому что хотят избежать транспортного коллапса. Приоритетной задачей является создание инфраструктуры и рабочих мест для новых жителей округа....

01.11.2021
Новая схема движения транспортного потока в «Москва Сити»
Новая схема движения транспортного потока в «Москва Сити»

С 22 октября 2021 года в районе комплекса «Москва Сити» начала действовать новая схема организации дорожного движения. Ключевым решение было исключение транзитного проезда через деловой квартал с целью разгрузк...

25.10.2021
Подземный переход в комплексе Neva Towers
Подземный переход в комплексе Neva Towers

Завершилось строительство подземного пешеходного перехода, соединившего между собой основание многофункционального административно-делового комплекса Neva Towers в «Москва-Сити» и 1-й Красногвардейский проезд....

20.10.2021
Грозит ли «Москва-Сити» теснота?
Грозит ли «Москва-Сити» теснота?

С каждым днем количество свободных офисов стремится к нулю, обновляя рекорды минимумов.

18.10.2021
Когда ждать удешевления новостроек в Москве
Когда ждать удешевления новостроек в Москве

В отдельных округах столицы возводимые жилые комплексы стали дешеветь. Первичный рынок жилья в различных округах Москвы (не выходящих за ее старые границы) радует снижением средних цен на новостройки....

15.10.2021
Офисы British Petroleum переедут в Neva Towers
Офисы British Petroleum переедут в Neva Towers

Бизнес-центр Neva Towers, который входит в состав ММДЦ, состоит из 2-х башен: 79 и 68 этажей. В них расположены комфортабельные офисы и современные апартаменты для проживания. ...

13.10.2021
Апартаменты, купленные за $1,5 млн, и машиноместо всего за $120 тыс: кому и как живется в сердце столицы
Апартаменты, купленные за $1,5 млн, и машиноместо всего за $120 тыс: кому и как живется в сердце столицы

В наши дни «Сити» — это не только знаменитый деловой центр, но также новый адрес проживания представителей бизнес-элиты и золотой молодежи. Апартаменты с панорамой выше облаков: как они выглядят и сколько стоят...

10.10.2021

Лучшие предложения по цене

Аренда Аренда офиса 27 м2 - 6 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Аренда офиса 27 м2 - 6 этаж башня Федерация Восток
Лот: 608
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 27 м2
Стоимость: 120 000 a/месяц
Аренда Аренда офиса 16 м2 -5 этаж
Без комисии
Аренда офиса 16 м2 -5 этаж
Лот: 682
Категория:Офисы
Башня:Башня на Набережной
Площадь: 16 м2
Стоимость: 130 500 a/месяц
Аренда Аренда офиса 15 м2 - 5 этаж
Без комисии
Аренда офиса 15 м2 - 5 этаж
Лот: 683
Категория:Офисы
Башня:Башня на Набережной
Площадь: 15 м2
Стоимость: 130 800 a/месяц
Продажа Продажа офиса 25 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Продажа офиса 25 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Лот: 1166
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 25 м2
Стоимость: 370 000 a/м2
Продажа Продажа офиса 59 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Продажа офиса 59 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Лот: 1168
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 59 м2
Стоимость: 460 000 a/м2
Продажа Продажа офиса 68 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Продажа офиса 68 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Лот: 1169
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 68 м2
Стоимость: 480 000 a/м2
Аренда Аренда апартамента 90 м2 - 20 этаж
Без комисии
Аренда апартамента 90 м2 - 20 этаж
Лот: 252
Категория:Апартаменты
Башня:ОКО
Площадь: 90 м2
Стоимость: 240 000 a/месяц
Аренда Аренда апартамента 115 м2 - 64 этаж башня Око
Без комисии
Аренда апартамента 115 м2 - 64 этаж башня Око
Лот: 198
Категория:Апартаменты
Башня:ОКО
Площадь: 115 м2
Стоимость: 250 000 a/месяц
Аренда Аренда апартамента 88м2 - 29 этаж
Без комисии
Аренда апартамента 88м2 - 29 этаж
Лот: 254
Категория:Апартаменты
Башня:ОКО
Площадь: 88 м2
Стоимость: 250 000 a/месяц
Продажа Продажа апартамента 40 м2 - 54 этаж башня Neva
Без комисии
Продажа апартамента 40 м2 - 54 этаж башня Neva
Лот: 572
Категория:Апартаменты
Башня:Нева
Площадь: 40 м2
Стоимость: 672 500 a/м2
Продажа Продажа апартамента 46 м2 - 58 этаж башня Neva
Без комисии
Продажа апартамента 46 м2 - 58 этаж башня Neva
Лот: 153
Категория:Апартаменты
Башня:Нева
Площадь: 46 м2
Стоимость: 633 696 a/м2
Продажа Продажа апартамента WHITE BOX 54 м2 - 75 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Продажа апартамента WHITE BOX 54 м2 - 75 этаж башня Федерация Восток
Лот: 343
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация Восток
Площадь: 54.3 м2
Стоимость: 599 000 a/м2

ИНТЕРЕСНОЕ О МОСКВА-СИТИ

Отличие апартаментов от квартир с законодательной точки зрения
Отличие апартаментов от квартир с законодательной точки зрения

Жилищное законодательство разделяет такие понятия как апартаменты и квартиры. Апартаменты о стороны закона и права – это коммерческая недвижимость и не имеет статус жилого помещения. Пусть даже в них постоянно проживает многодетна...

Кому принадлежит недвижимость в Москва Сити
Кому принадлежит недвижимость в Москва Сити

Информационно-аналитическая статья по недвижимости Москва-Сити. Кому принадлежит самая престижная бизнес-недвижимость столицы. Собственники заветных квадратов в «Москва-Сити»: кто они?......

Смотровая площадка 360 в башне Федерация на 89 этаже
Смотровая площадка 360 в башне Федерация на 89 этаже

Запоминающиеся положительные эмоции, масса впечатлений и окружающее великолепие — все это обеспечит посещение башни «Федерация» и ее смотровой площадки, располагающейся в ММДЦ «Москва-Сити». Сооружение высотой в 343 метра позволит...

Хронология строительства Москва Сити  по годам
Хронология строительства Москва Сити по годам

После перестройки, в 90-е, столица России жила ожиданиями новой жизни. Пришедшие перемены должны были поднять ее на новый уровень. Одним из самых грандиозных проектов того времени стал «Москва-Сити». Архитектор — Борис Тхор. Он за...

Контакты

г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, Башня "Федерация", 68 этаж, метро "Деловой центр", Группа компаний "СИТИ"

Обратная связь