=
=ПОИСК
×
Планировка
  • Не важно
  • 1 спальня
  • 2 спальни
  • 3 спальни и более
  • открытая
  • смешанная
  • кабинетная
Состояние
  • Не важно
  • с отделкой
  • с отделкой и мебелью
  • без отделки
Вид
  • Не важно
  • на Москва-реку и Центр города
  • на Москва-реку, Воробьёвы горы, МГУ
  • на Москва-реку, Парк Победы, Кутузовский пр-т
  • на Москва-реку, Филевский парк, Живописный мост
  • на Сити
  • на Пресню и Ленинградский пр-т
  • на ТТК и Север Москвы
  • торговая зона
Этажи
  • Не важно
  • низкие (до 25)
  • высокие (25+)
  • сверхвысокие (45+)
Площадь
  • Не важно
  • до 50 м²
  • 50-100 м²
  • 100-150 м²
  • 150-200 м²
  • 200-250 м²
  • 250-300 м²
  • 300-350 м²
  • 350-500 м²
  • 500-1000 м²
  • больше 1000 м²
Еще параметры поиска

Недвижимость в Москва Сити

299 предложений без комиссии и юридическим сопровождением
Аренда офисов
Империя от 250 000 ₽/месяц
Федерация от 130 000 ₽/месяц
Город Столиц от 490 000 ₽/месяц
ОКО от 3 080 000 ₽/месяц
Меркурий Сити от 1 271 250 ₽/месяц
Северная Башня от 582 725 ₽/месяц
IQ-квартал от 345 000 ₽/месяц
Башня 2000 от 972 080 ₽/месяц
Продажа офисов
Империя от 507 500 ₽/м2
Федерация от 420 000 ₽/м2
Город Столиц от 497 000 ₽/м2
iCity от 425 000 ₽/м2
Аренда апартаментов
Империя от 400 000 ₽/месяц
Федерация от 350 000 ₽/месяц
Город Столиц от 300 000 ₽/месяц
ОКО от 240 000 ₽/месяц
Меркурий Сити от 250 000 ₽/месяц
Продажа апартаментов
Империя от 600 000 ₽/м2
Федерация от 627 800 ₽/м2
Город Столиц от 475 608 $/м2
ОКО от 553 000 ₽/м2
Меркурий Сити от 875 000 ₽/м2
IQ-квартал от 711 111 ₽/м2
Нева от 602 195 ₽/м2
Аренда Ритейл
Федерация от 130 000 ₽/месяц
Город Столиц от 800 000 ₽/месяц
Меркурий Сити от 530 250 ₽/месяц
Северная Башня от 310 000 ₽/месяц
Продажа Ритейл
Федерация от 400 000 ₽/м2
Город Столиц от 362 326 ₽/м2

Новые предложения

Аренда
Аренда офиса 107 м2 - 30 этаж башня Империя

Аренда офиса 107 м2 - 30 этаж башня Империя

ИмперияID: 1130
107.1 м2 Площадь
44 818 ₽ Цена за м2 в год
400 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 86 м2 - 29 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 86 м2 - 29 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 841
86.4 м2 Площадь
44 444 ₽ Цена за м2 в год
320 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 340 м2 - 28 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 340 м2 - 28 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1036
340 м2 Площадь
45 000 ₽ Цена за м2 в год
1.28 млн.₽ Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 426 м2 - 30 этаж башня Империя

Аренда офиса 426 м2 - 30 этаж башня Империя

ИмперияID: 1243
426 м2 Площадь
47 606 ₽ Цена за м2 в год
1.69 млн.₽ Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 114 м2 - 19 этаж IQ квартал

Аренда офиса 114 м2 - 19 этаж IQ квартал

IQ-кварталID: 663
114 м2 Площадь
47 368 ₽ Цена за м2 в год
450 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 110 м2 - 17 этаж башня IQ

Аренда офиса 110 м2 - 17 этаж башня IQ

IQ-кварталID: 1238
110 м2 Площадь
37 636 ₽ Цена за м2 в год
345 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 118 м2 - 56 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 118 м2 - 56 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 503
118 м2 Площадь
58 983 ₽ Цена за м2 в год
580 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 173 м2 - 46 этаж башня Империя

Аренда офиса 173 м2 - 46 этаж башня Империя

ИмперияID: 1251
173 м2 Площадь
40 000 ₽ Цена за м2 в год
576 666 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 220 м2 - 33 этаж башня Город Столиц

Аренда офиса 220 м2 - 33 этаж башня Город Столиц

Город СтолицID: 1252
220.8 м2 Площадь
27 174 ₽ Цена за м2 в год
500 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 119 м2 - 45 этаж башня Империя

Аренда офиса 119 м2 - 45 этаж башня Империя

ИмперияID: 1250
119.1 м2 Площадь
40 000 ₽ Цена за м2 в год
397 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 90 м2 - 27 этаж башня Федерация Восток

Аренда офиса 90 м2 - 27 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 471
90 м2 Площадь
56 667 ₽ Цена за м2 в год
425 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 169 м2- 36 этаж башня Федерация

Аренда офиса 169 м2- 36 этаж башня Федерация

Федерация ЗападID: 126
162 м2 Площадь
54 815 ₽ Цена за м2 в год
740 000 Стоимость в мес.
НДС
с отделкой с мебелью
Аренда
Аренда офиса 225 м2 - 48 этаж башня Империя

Аренда офиса 225 м2 - 48 этаж башня Империя

ИмперияID: 86
225 м2 Площадь
50 667 ₽ Цена за м2 в год
950 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 213 м2 - 45 этаж башня Империя

Аренда офиса 213 м2 - 45 этаж башня Империя

ИмперияID: 1249
213 м2 Площадь
40 000 ₽ Цена за м2 в год
710 000 Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
Аренда
Аренда офиса 420 м2 - 12 этаж башня Город Столиц

Аренда офиса 420 м2 - 12 этаж башня Город Столиц

Город СтолицID: 1248
420.6 м2 Площадь
49 952 ₽ Цена за м2 в год
1.75 млн.₽ Стоимость в мес.
УСН
с отделкой с мебелью

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Департамент недвижимости "Москва Сити"

Наша компания занимается продажей и арендой недвижимости в ММДЦ еще с 2010 года! На нашем официальном сайте представлена наиболее полная база собственников, застройщиков и разнообразных помещений — офисов и апартаментов без комиссий и дополнительных сборов.

Мы знаем все про деловой центр

  • только положительная репутация — помогаем клиентам быстро и качественно найти элитную недвижимость в Москва Сити уже более десяти лет;

  • максимум информации о международном деловом центре Moscow City — знаем все о каждом уголке и каждой башне здания;

  • досконально разбираемся в преимуществах и недостатках, в том числе скрытых;

  • успешно реализовали огромный объем сделок — более 200 000 квадратных метров.

Когда наша компания начинала работать в Международном деловом центре, были запущены в эксплуатацию лишь несколько башен, а именно Северная, Федерация-Запад и Башня на Набережной. Вот почему мы сможем предоставить массу данных по различным этапам строительства и нюансам недвижимости в башнях Москва Сити.

Почему нам доверяют более 10 лет?

Самый большой выбор
предложений
Удобный поиск по разным
категориям
Помощь профессионального
менеджера

Все объекты недвижимости на одном сайте

Если срочно нужна недвижимость в Москва Сити, то без сомнений, обращаться стоит именно к нам! И причин тому немало — экспертная помощь в выборе оптимального объекта и наиболее ответственного застройщика, а также быстрый разбор плюсов и минусов по каждой локации.

Подбор недвижимости через официальный сайт Москва Сити для аренды или покупки происходит очень просто:

  1. Клиент делает звонок или запрос для связи с представителем агентства.

  2. Специалист уточняет основную информацию: желаемую площадь помещения, ценовую политику (диапазон), необходимость наличия ремонта и мебели, важны ли некоторые видовые характеристики (например, смотровая площадка и высота этажа).

  3. Представитель подбирает лучшие варианты, которые подходят под запросы клиента, а затем отправляет их на почту или в WhatsApp — как будет удобнее.

  4. Если понравилась выбранная недвижимость в Москва Сити, цена удовлетворяет, то следующий шаг — это запрос на договора и документы к застройщику.

  5. Проходит обсуждение условий договора: итоговая стоимость, арендные требования, наличие депозита, возможные дополнительные улучшения (ремонт, установка перегородок и т.д.).

  6. Конечный этап — подписание договора, оплата и передача помещения в руки нового владельца или арендатора.

Если из предложенного ничего не понравилось — не беда! Специалист сообщит, когда выйдет из ремонта новое помещение или освободятся подходящие апартаменты. Покупка и продажа недвижимости в Москва Сити — это не сложно, если делом занимаются профессионалы!


Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Лучшие предложения по цене

Контакты

г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, Башня "Федерация", 68 этаж, метро "Деловой центр", Группа компаний "СИТИ"
Обратная связь
Обратная связь