Свернуть

Недвижимость в Москва Сити

228 предложений без комиссии и юридическим сопровождением

Новые предложения

Аренда офиса 61 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 61 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1038
61 м2 Площадь
50 164 Цена за м2 в год
255 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 122 м2 - 29 этаж
Без комисии

Аренда офиса 122 м2 - 29 этаж

Федерация Восток
ID: 468
122 м2 Площадь
54 098 Цена за м2 в год
550 000 a Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
с мебелью
Аренда офиса 147 м2 - 44 этаж ДК Империя
Без комисии

Аренда офиса 147 м2 - 44 этаж ДК Империя

Империя
ID: 812
147 м2 Площадь
53 061 Цена за м2 в год
650 000 a Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
с мебелью
Аренда офиса 35 м2 - 83 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 35 м2 - 83 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 600
35 м2 Площадь
73 714 Цена за м2 в год
215 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 22 м2 - 83 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 22 м2 - 83 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 598
22 м2 Площадь
76 364 Цена за м2 в год
140 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 384 м2 - 44 этаж башня Федерация Запад
Без комисии

Аренда офиса 384 м2 - 44 этаж башня Федерация Запад

Федерация Запад
ID: 459
384 м2 Площадь
50 000 Цена за м2 в год
1.60 млн.a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 53 м2 - 20 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 53 м2 - 20 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1005
53 м2 Площадь
63 396 Цена за м2 в год
280 000 a Стоимость в мес.
НДС
с отделкой
с мебелью
Аренда офиса 86 м2 - 29 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 86 м2 - 29 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 841
86 м2 Площадь
43 256 Цена за м2 в год
310 000 a Стоимость в мес.
УСН
с отделкой
с мебелью
Аренда офиса 555 м2 - 5 этаж башня Империя
Без комисии

Аренда офиса 555 м2 - 5 этаж башня Империя

Империя
ID: 828
555 м2 Площадь
44 973 Цена за м2 в год
2.08 млн.a Стоимость в мес.
НДС
Аренда офиса 91 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 91 м2 - 12 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 928
91 м2 Площадь
49 978 Цена за м2 в год
379 000 a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 141 м2 - 54 этаж башня Восток
Без комисии

Аренда офиса 141 м2 - 54 этаж башня Восток

Федерация Восток
ID: 1131
141 м2 Площадь
50 043 Цена за м2 в год
588 000 a Стоимость в мес.
УСН
Продажа офиса 122 м2 - 29 этаж Готовый арендный бизнес
Без комисии

Продажа офиса 122 м2 - 29 этаж Готовый арендный бизнес

Федерация Восток
ID: 517
122 м2 Площадь
69.90 млн. ₽ Полная стоимость
572 951 a Цена за м2
УСН
с отделкой
с мебелью
Аренда офиса 454 м2 - 17 этаж башня Империя
Без комисии

Аренда офиса 454 м2 - 17 этаж башня Империя

Империя
ID: 360
454 м2 Площадь
53 093 Цена за м2 в год
2.01 млн.a Стоимость в мес.
УСН
Аренда офиса 73 м2 - 80 этаж башня Федерация Восток
Без комисии

Аренда офиса 73 м2 - 80 этаж башня Федерация Восток

Федерация Восток
ID: 1086
73 м2 Площадь
60 822 Цена за м2 в год
370 000 a Стоимость в мес.
УСН
 Продажа офисного этажа 2953 м2 - 12 этаж башня Империя
Без комисии

Продажа офисного этажа 2953 м2 - 12 этаж башня Империя

Империя
ID: 208
2953 м2 Площадь
1.62 млрд. ₽ Полная стоимость
550 000 a Цена за м2
НДС
с отделкой
с мебелью

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Департамент недвижимости "Москва Сити"

Наша компания занимается продажей и арендой недвижимости в ММДЦ еще с 2010 года! На нашем официальном сайте представлена наиболее полная база собственников, застройщиков и разнообразных помещений — офисов и апартаментов без комиссий и дополнительных сборов.

Мы знаем все про деловой центр

  • только положительная репутация — помогаем клиентам быстро и качественно найти элитную недвижимость в Москва Сити уже более десяти лет;

  • максимум информации о международном деловом центре Moscow City — знаем все о каждом уголке и каждой башне здания;

  • досконально разбираемся в преимуществах и недостатках, в том числе скрытых;

  • успешно реализовали огромный объем сделок — более 200 000 квадратных метров.

Когда наша компания начинала работать в Международном деловом центре, были запущены в эксплуатацию лишь несколько башен, а именно Северная, Федерация-Запад и Башня на Набережной. Вот почему мы сможем предоставить массу данных по различным этапам строительства и нюансам недвижимости в башнях Москва Сити.

Почему нам доверяют более 10 лет?


Все объекты недвижимости на одном сайте

Если срочно нужна недвижимость в Москва Сити, то без сомнений, обращаться стоит именно к нам! И причин тому немало — экспертная помощь в выборе оптимального объекта и наиболее ответственного застройщика, а также быстрый разбор плюсов и минусов по каждой локации.

Подбор недвижимости через официальный сайт Москва Сити для аренды или покупки происходит очень просто:

  1. Клиент делает звонок или запрос для связи с представителем агентства.

  2. Специалист уточняет основную информацию: желаемую площадь помещения, ценовую политику (диапазон), необходимость наличия ремонта и мебели, важны ли некоторые видовые характеристики (например, смотровая площадка и высота этажа).

  3. Представитель подбирает лучшие варианты, которые подходят под запросы клиента, а затем отправляет их на почту или в WhatsApp — как будет удобнее.

  4. Если понравилась выбранная недвижимость в Москва Сити, цена удовлетворяет, то следующий шаг — это запрос на договора и документы к застройщику.

  5. Проходит обсуждение условий договора: итоговая стоимость, арендные требования, наличие депозита, возможные дополнительные улучшения (ремонт, установка перегородок и т.д.).

  6. Конечный этап — подписание договора, оплата и передача помещения в руки нового владельца или арендатора.

Если из предложенного ничего не понравилось — не беда! Специалист сообщит, когда выйдет из ремонта новое помещение или освободятся подходящие апартаменты. Покупка и продажа недвижимости в Москва Сити — это не сложно, если делом занимаются профессионалы!

Галерея Москва-Сити


Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

НОВОСТИ О МОСКВА-СИТИ

Троекратное увеличение количества высотных проектов в столице отмечено за пять последних лет
Троекратное увеличение количества высотных проектов в столице отмечено за пять последних лет

Жильё элитного и премиум класса, в современном пакете предложений, не превышает 6% (по сравнению с аналогичными предложениями в обычных высотках). Наблюдается устойчивая тенденция роста жилья класса «комфорт». ...

25.12.2021
Названа минимальная цена жилья, располагающегося в небоскрёбах ММДЦ
Названа минимальная цена жилья, располагающегося в небоскрёбах ММДЦ

По состоянию на декабрь 2021 его стоимость составляет 23200000 рублей. На упомянутую дату, число объектов недвижимости, выставленных на продажу на территории ММДЦ, составило 400. ...

23.12.2021
Башни комплекса Grand Tower получат эксклюзивную входную группу
Башни комплекса Grand Tower получат эксклюзивную входную группу

Компания UNK является разработчиком общественных пространств, гостевого лобби для небоскрёба «Гранд Тауэр», возводимого на территории ММДЦ «Москва-Сити». ...

21.12.2021
Деловые небоскрёбы ICITY будут возводиться согласно нормативным требованиям LEED Gold
Деловые небоскрёбы ICITY будут возводиться согласно нормативным требованиям LEED Gold

Генеральный подрядчик проекта, MR Group, заявил о желании сертифицировать строительство с учётом требований, предъявляемых LEED (рейтинговая система, используемая для оценки экологически чистых и эффективных ст...

19.12.2021
Принято решение о застройке территории выставочного комплекса «Экспоцентр» бизнес-центрами
Принято решение о застройке территории выставочного комплекса «Экспоцентр» бизнес-центрами

На территории комплекса, расположенного в непосредственной близости от ММДЦ «Москва-Сити» планируется строительство новых бизнес-центров....

17.12.2021
Комплекс «Гранд Тауэр», в «Москва-сити», рассматривается OZON в качестве места для размещения штаб-квартиры.
Комплекс «Гранд Тауэр», в «Москва-сити», рассматривается OZON в качестве места для размещения штаб-квартиры.

Если данная сделка состоится, она станет крупнейшей за всю историю отечественного рынка, связанного с офисной недвижимостью....

15.12.2021
Рядом с комплексом «Москва-Сити» планируют возвести 3 жилых небоскрёба
Рядом с комплексом «Москва-Сити» планируют возвести 3 жилых небоскрёба

В новом жилом комплексе, построенном на месте старого микрорайона «Камушки», планируется возвести 3 жилых небоскрёба высотой до 450 м. По оценкам экспертов это будут самые высокие здания в Москве....

12.11.2021
На аукцион выставлено 7 помещений от ДОМ.РФ в деловом центре «Москва-Сити»
На аукцион выставлено 7 помещений от ДОМ.РФ в деловом центре «Москва-Сити»

15 ноября 2021 года будет завершён приём заявок на аукцион ДОМ.РФ по продаже коммерческих помещений в «Москва Сити», а именно в небоскрёбе «IQ-квартала», так называемом правительственной башне. К выбору предлаг...

08.11.2021
Рядом с ММДЦ «Москва-Сити» появится новый высотный квартал
Рядом с ММДЦ «Москва-Сити» появится новый высотный квартал

На месте расселенного микрорайона «Камушки» планируют построить многоэтажный жилой комплекс. Причём, по проекту архитекторов высота самого высокого здания будет достигать 470 м – на 120 м выше башни «Федерация»...

03.11.2021
Московские власти хотят добавить инвестпроекту «Большой Сити» рабочие места и транспорт
Московские власти хотят добавить инвестпроекту «Большой Сити» рабочие места и транспорт

Руководство города не спешит развивать район «Большой Сити», потому что хотят избежать транспортного коллапса. Приоритетной задачей является создание инфраструктуры и рабочих мест для новых жителей округа....

01.11.2021

Лучшие предложения по цене

Аренда Аренда офиса 27,2 m2 - 6 этаж
Без комисии
Аренда офиса 27,2 m2 - 6 этаж
Лот: 609
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 27.2 м2
Стоимость: 102 000 a/месяц
Аренда Аренда офиса 28 м2 - 6 этаж
Без комисии
Аренда офиса 28 м2 - 6 этаж
Лот: 610
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 28 м2
Стоимость: 105 000 a/месяц
Аренда Аренда офиса 27 м2 - 6 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Аренда офиса 27 м2 - 6 этаж башня Федерация Восток
Лот: 608
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 27 м2
Стоимость: 120 000 a/месяц
Продажа Продажа офиса 25 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Продажа офиса 25 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Лот: 1166
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 25 м2
Стоимость: 370 000 a/м2
Продажа Продажа офиса 59 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Продажа офиса 59 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Лот: 1168
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 59 м2
Стоимость: 460 000 a/м2
Продажа Продажа офиса 68 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Продажа офиса 68 м2 - 5 этаж башня Федерация Восток
Лот: 1169
Категория:Офисы
Башня:Федерация Восток
Площадь: 68 м2
Стоимость: 480 000 a/м2
Аренда Аренда апартамента 90 м2 - 20 этаж
Без комисии
Аренда апартамента 90 м2 - 20 этаж
Лот: 252
Категория:Апартаменты
Башня:ОКО
Площадь: 90 м2
Стоимость: 240 000 a/месяц
Аренда Аренда апартамента 115 м2 - 64 этаж башня Око
Без комисии
Аренда апартамента 115 м2 - 64 этаж башня Око
Лот: 198
Категория:Апартаменты
Башня:ОКО
Площадь: 115 м2
Стоимость: 250 000 a/месяц
Аренда Аренда апартамента 88м2 - 29 этаж
Без комисии
Аренда апартамента 88м2 - 29 этаж
Лот: 254
Категория:Апартаменты
Башня:ОКО
Площадь: 88 м2
Стоимость: 250 000 a/месяц
Продажа Продажа апартамента 40 м2 - 54 этаж башня Neva
Без комисии
Продажа апартамента 40 м2 - 54 этаж башня Neva
Лот: 572
Категория:Апартаменты
Башня:Нева
Площадь: 40 м2
Стоимость: 672 500 a/м2
Продажа Продажа апартамента 46 м2 - 58 этаж башня Neva
Без комисии
Продажа апартамента 46 м2 - 58 этаж башня Neva
Лот: 153
Категория:Апартаменты
Башня:Нева
Площадь: 46 м2
Стоимость: 633 696 a/м2
Продажа Продажа апартамента WHITE BOX 54 м2 - 75 этаж башня Федерация Восток
Без комисии
Продажа апартамента WHITE BOX 54 м2 - 75 этаж башня Федерация Восток
Лот: 343
Категория:Апартаменты
Башня:Федерация Восток
Площадь: 54.3 м2
Стоимость: 599 000 a/м2

ИНТЕРЕСНОЕ О МОСКВА-СИТИ

Отличие апартаментов от квартир с законодательной точки зрения
Отличие апартаментов от квартир с законодательной точки зрения

Жилищное законодательство разделяет такие понятия как апартаменты и квартиры. Апартаменты о стороны закона и права – это коммерческая недвижимость и не имеет статус жилого помещения. Пусть даже в них постоянно проживает многодетна...

Кому принадлежит недвижимость в Москва Сити
Кому принадлежит недвижимость в Москва Сити

Информационно-аналитическая статья по недвижимости Москва-Сити. Кому принадлежит самая престижная бизнес-недвижимость столицы. Собственники заветных квадратов в «Москва-Сити»: кто они?......

Смотровая площадка 360 в башне Федерация на 89 этаже
Смотровая площадка 360 в башне Федерация на 89 этаже

Запоминающиеся положительные эмоции, масса впечатлений и окружающее великолепие — все это обеспечит посещение башни «Федерация» и ее смотровой площадки, располагающейся в ММДЦ «Москва-Сити». Сооружение высотой в 343 метра позволит...

Хронология строительства Москва Сити  по годам
Хронология строительства Москва Сити по годам

После перестройки, в 90-е, столица России жила ожиданиями новой жизни. Пришедшие перемены должны были поднять ее на новый уровень. Одним из самых грандиозных проектов того времени стал «Москва-Сити». Архитектор — Борис Тхор. Он за...

Контакты

г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, Башня "Федерация", 68 этаж, метро "Деловой центр", Группа компаний "СИТИ"

Обратная связь