Свернуть

Продажа торговых площадей в Москва-Сити

10 предложений без комиссии
и юридическим сопровождением
Цена продажи ритейла от 400 000 до 1 731 220 a/м2
Сортировать:
Продажа ресторана 347 м2 - 54 этаж башня Федерация Запад
Без комисии

Продажа ресторана 347 м2 - 54 этаж башня Федерация Запад

Федерация Запад
ID: 788
347 м2 Площадь
217.57 млн. ₽ Полная стоимость
627 000 a Цена за м2
УСН
Продажа помещения под ресторан 468 м2
Без комисии

Продажа помещения под ресторан 468 м2

Федерация Восток
ID: 549
468 м2 Площадь
187.20 млн. ₽ Полная стоимость
400 000 a Цена за м2
НДС
Продажа торгового помещения 768 м2
Без комисии

Продажа торгового помещения 768 м2

Город Столиц
ID: 541
768 м2 Площадь
327.02 млн. ₽ Полная стоимость
425 804 a Цена за м2
НДС
Продажа помещения под ресторан 189 м2
Без комисии

Продажа помещения под ресторан 189 м2

Федерация Восток
ID: 548
189 м2 Площадь
141.75 млн. ₽ Полная стоимость
750 000 a Цена за м2
НДС
Продажа помещения под ритейл 79,5 м2
Без комисии

Продажа помещения под ритейл 79,5 м2

Федерация Восток
ID: 414
79.5 м2 Площадь
103.17 млн. ₽ Полная стоимость
1.30 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа помещения под ритейл 17,6 м2
Без комисии

Продажа помещения под ритейл 17,6 м2

Федерация Восток
ID: 419
17.6 м2 Площадь
25.79 млн. ₽ Полная стоимость
1.47 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа помещения под ритейл 41,8 м2
Без комисии

Продажа помещения под ритейл 41,8 м2

Федерация Восток
ID: 417
41.8 м2 Площадь
61.74 млн. ₽ Полная стоимость
1.48 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа помещения под ритейл 38 м2
Без комисии

Продажа помещения под ритейл 38 м2

Федерация Восток
ID: 418
38 м2 Площадь
57.29 млн. ₽ Полная стоимость
1.51 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа торгового помещения 451 м2
Без комисии

Продажа торгового помещения 451 м2

Федерация Восток
ID: 415
451 м2 Площадь
688.76 млн. ₽ Полная стоимость
1.53 млн.a Цена за м2
НДС
Продажа торгового помещения 14 м2
Без комисии

Продажа торгового помещения 14 м2

Федерация Восток
ID: 547
14 м2 Площадь
24.24 млн. ₽ Полная стоимость
1.73 млн.a Цена за м2
НДС
10 из 10

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Продажа торговых помещений в «Москва-Сити» – это возможность стать владельцем престижных торговых площадок в самом известном, суперсовременном деловом комплексе столицы. Большое количество покупателей с достатком выше среднего и отличные условия для создания торговых точек дают уникальную площадку для развития бизнеса.

Почему нам доверяют более 10 лет?

 

Почему нам доверяют более 10 лет?


Лучшие возможности для бизнеса

Комплекс небоскребов «Москва-Сити», возведенных на Пресненской набережной, вмещает большое количество офисов, где разместились самые крупные отечественные и зарубежные компании, а также роскошные апартаменты в аренду, рассчитанные для людей, которые могут себе позволить жить по самым высоким стандартам. 

Все башни построены таким образом, чтобы обеспечить не только комфортную жизнь и работу, но и достойный отдых. Уникальная возможность по покупке торговой площади в Москва-Сити позволяет организовать свой бизнес в самом прогрессивном и современном деловом центре по соседству с крупнейшими мировыми и российскими корпорациями. Поэтому очень важно подобрать пространство, которое идеально соответствовало бы желанию и необходимости ритейлера.  

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.

Галерея Москва-Сити


Огромное количество предложений и их разнообразие делает выбор непростым. Чтобы быстро найти нужный вариант, стоит обратиться в компанию, которая готова предоставить профессиональные услуги по подбору торговых площадей. Только профессионалы, хорошо знающие все особенности помещений на территории «Москва-Сити», смогут быстро и профессионально подобрать лучший вариант для каждой компании.

Выбирайте лучшие торговые площади!

Продажу помещений под магазин, ресторан или банк в «Москва-сити» предлагают специалисты Департамента недвижимости ММДЦ. Звоните нам по указанным здесь телефонам, заполняйте заявку онлайн или заказывайте обратный звонок. Мы предлагаем уникальные возможности для ведения бизнеса. Не пропустите свой шанс!

 

Консультация менеджера

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

НОВОСТИ МОСКВА-СИТИ

Подземный переход в комплексе Neva Towers
Подземный переход в комплексе Neva Towers

Завершилось строительство подземного пешеходного перехода, соединившего между собой основание многофункционального административно-делового комплекса Neva Towers в «Москва-Сити» и 1-й Красногвардейский проезд....

13.10.2021
Ozon арендовал гибкий офис Space 1 в «Москва-Сити»
Ozon арендовал гибкий офис Space 1 в «Москва-Сити»

Оператору готовых сервисных офисов Space 1 принадлежит почти 3,3 тысячи квадратных метров в ММДЦ. Из них две трети площади, расположенных в башне «Меркурий» (2,2 тыс. м²), сданы интернет-компании Ozon, договор ...

13.10.2021
Офисы British Petroleum переедут в Neva Towers
Офисы British Petroleum переедут в Neva Towers

Бизнес-центр Neva Towers, который входит в состав ММДЦ, состоит из 2-х башен: 79 и 68 этажей. В них расположены комфортабельные офисы и современные апартаменты для проживания. ...

13.10.2021
Грозит ли «Москва-Сити» теснота?
Грозит ли «Москва-Сити» теснота?

С каждым днем количество свободных офисов стремится к нулю, обновляя рекорды минимумов.

13.10.2021

Контакты

г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, Башня "Федерация", 68 этаж, метро "Деловой центр", Группа компаний "СИТИ"

Обратная связь