=
=ПОИСК
×
Планировка
  • Не важно
  • 1 спальня
  • 2 спальни
  • 3 спальни и более
  • открытая
  • смешанная
  • кабинетная
Состояние
  • Не важно
  • с отделкой
  • с отделкой и мебелью
  • без отделки
Вид
  • Не важно
  • на Москва-реку и Центр города
  • на Москва-реку, Воробьёвы горы, МГУ
  • на Москва-реку, Парк Победы, Кутузовский пр-т
  • на Москва-реку, Филевский парк, Живописный мост
  • на Сити
  • на Пресню и Ленинградский пр-т
  • на ТТК и Север Москвы
  • торговая зона
Этажи
  • Не важно
  • низкие (до 25)
  • высокие (25+)
  • сверхвысокие (45+)
Площадь
  • Не важно
  • до 50 м²
  • 50-100 м²
  • 100-150 м²
  • 150-200 м²
  • 200-250 м²
  • 250-300 м²
  • 300-350 м²
  • 350-500 м²
  • 500-1000 м²
  • больше 1000 м²
Общая стоимость
от
до
руб.
Цена за кв.м
от
до
руб.
Еще параметры поиска

Продажа офисов в Москва Сити

44 предложений без комиссии
и юридическим сопровождением
Цена продажи офисов от 420 000 до 970 000 ₽/м2
Продажа
Продажа офиса 54 м2 - 74 этаж Башня Федерация

Продажа офиса 54 м2 - 74 этаж Башня Федерация

Федерация ВостокID: 1245
54.4 м2 Площадь
47.50 млн.₽ Полная стоимость
873 162 Цена за м2
УСН
с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа офиса 284 м2 - 17 этаж башня iCity

Продажа офиса 284 м2 - 17 этаж башня iCity

iCityID: 1234
284 м2 Площадь
121.55 млн.₽ Полная стоимость
428 000 Цена за м2
НДС
без отделки
Продажа
Продажа этажа 1822 м2 - 31 этаж башня iCITY

Продажа этажа 1822 м2 - 31 этаж башня iCITY

iCityID: 1233
1822 м2 Площадь
792.57 млн.₽ Полная стоимость
435 000 Цена за м2
НДС
без отделки
Продажа
Продажа офиса 259 м2 - 20 этаж башня iCITY

Продажа офиса 259 м2 - 20 этаж башня iCITY

iCityID: 1232
259 м2 Площадь
112.67 млн.₽ Полная стоимость
435 000 Цена за м2
НДС
без отделки
Продажа
Продажа офиса 222 м2 - 12 этаж башня Город Столиц

Продажа офиса 222 м2 - 12 этаж башня Город Столиц

Город СтолицID: 1224
222 м2 Площадь
155.40 млн.₽ Полная стоимость
700 000 Цена за м2
НДС
с отделкой
Продажа
Продажа офисного этажа 1817м2 - 9 этаж башня iCITY

Продажа офисного этажа 1817м2 - 9 этаж башня iCITY

iCityID: 1226
1817 м2 Площадь
772.23 млн.₽ Полная стоимость
425 000 Цена за м2
НДС
без отделки
Продажа
Продажа офиса 1076 м2 - 60 этаж башня iCITY

Продажа офиса 1076 м2 - 60 этаж башня iCITY

iCityID: 1229
1076 м2 Площадь
645.60 млн.₽ Полная стоимость
600 000 Цена за м2
НДС
без отделки
Продажа
Продажа SKY офиса 80 м2 - 67 этаж башня Федерация Восток

Продажа SKY офиса 80 м2 - 67 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 915
80 м2 Площадь
50.00 млн.₽ Полная стоимость
625 000 Цена за м2
НДС
с отделкой
Продажа
 Продажа офисного этажа 2953 м2 - 12 этаж башня Империя

Продажа офисного этажа 2953 м2 - 12 этаж башня Империя

ИмперияID: 208
2953 м2 Площадь
1.57 млрд.₽ Полная стоимость
530 000 Цена за м2
НДС
с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа офиса 347 м2 - 54 этаж

Продажа офиса 347 м2 - 54 этаж

Федерация ЗападID: 786
347 м2 Площадь
220.00 млн.₽ Полная стоимость
634 000 Цена за м2
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа офиса 189 м2 - 75 этаж башня Федерация Восток

Продажа офиса 189 м2 - 75 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1202
189 м2 Площадь
156.87 млн.₽ Полная стоимость
830 000 Цена за м2
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа офиса 36 м2 - 66 этаж башня Федерация Восток

Продажа офиса 36 м2 - 66 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1195
36 м2 Площадь
31.25 млн.₽ Полная стоимость
868 000 Цена за м2
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа офиса 1036 м2 - 46 этаж башня Федерация Восток

Продажа офиса 1036 м2 - 46 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 867
1036 м2 Площадь
621.60 млн.₽ Полная стоимость
600 000 Цена за м2
НДС
без отделки
Продажа
Продажа офиса без отделки 561 м2 - 35 этаж башня Федерация Восток

Продажа офиса без отделки 561 м2 - 35 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1053
561 м2 Площадь
392.70 млн.₽ Полная стоимость
700 000 Цена за м2
УСН
без отделки
Продажа
Продажа офиса 994 м2 - 30 этаж башня Федерация Восток

Продажа офиса 994 м2 - 30 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 746
994 м2 Площадь
458.23 млн.₽ Полная стоимость
461 000 Цена за м2
НДС
без отделки
Продажа
Продажа офисного этажа 2475 м2 Готовый Арендный бизнес-28 этаж

Продажа офисного этажа 2475 м2 Готовый Арендный бизнес-28 этаж

Федерация ВостокID: 483
2475 м2 Площадь
1.40 млрд.₽ Полная стоимость
565 400 Цена за м2
Продажа
Продажа офиса 159 м2 - 19 этаж башня Империя

Продажа офиса 159 м2 - 19 этаж башня Империя

ИмперияID: 1203
159 м2 Площадь
120.00 млн.₽ Полная стоимость
754 717 Цена за м2
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа офиса 76 м2 - 38 этаж башня Федерация Запад

Продажа офиса 76 м2 - 38 этаж башня Федерация Запад

Федерация ЗападID: 332
76 м2 Площадь
41.80 млн.₽ Полная стоимость
550 000 Цена за м2
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа офиса 190 м2 - 67 этаж башня Федерация Восток

Продажа офиса 190 м2 - 67 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 1201
190 м2 Площадь
144.02 млн.₽ Полная стоимость
758 000 Цена за м2
УСН
с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа офиса 186 м2 - 33 этаж башня Город Столиц

Продажа офиса 186 м2 - 33 этаж башня Город Столиц

Город СтолицID: 25
186 м2 Площадь
93.00 млн.₽ Полная стоимость
500 000 Цена за м2
УСН
с отделкой с мебелью
Продажа
Продажа офиса 183 м2 - 48 этаж башня Империя

Продажа офиса 183 м2 - 48 этаж башня Империя

ИмперияID: 1198
183 м2 Площадь
128.10 млн.₽ Полная стоимость
700 000 Цена за м2
УСН
с отделкой
Продажа
Продажа офиса 200 м2 - 45 этаж башня Империя

Продажа офиса 200 м2 - 45 этаж башня Империя

ИмперияID: 133
200 м2 Площадь
101.50 млн.₽ Полная стоимость
507 500 Цена за м2
Продажа
Продажа представительского офиса 187 м2 - 73 этаж башня Федерация Восток

Продажа представительского офиса 187 м2 - 73 этаж башня Федерация Восток

Федерация ВостокID: 755
187 м2 Площадь
114.26 млн.₽ Полная стоимость
611 000 Цена за м2
УСН
без отделки
Продажа
Продажа офиса 188 м2 - 11 этаж Город Столиц

Продажа офиса 188 м2 - 11 этаж Город Столиц

Город СтолицID: 806
188 м2 Площадь
95.88 млн.₽ Полная стоимость
510 000 Цена за м2
НДС
с отделкой с мебелью
24 из 44

Не смогли дозвониться?

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

Продажа офисных помещений - наша специализация

Владельцы большого и среднего бизнеса рассматривают офисы в Москва Сити, как покупку так и аренду помещений. Обосноваться в самом сердце столицы, наслаждаясь удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой это престижно и удобно .

Мы предоставляем услуги по поиску лучших помещений для компаний любого направления и размера в международном деловом центре Moscow City с 2010 года, так что клиент может на нас положиться! Обратиться к агентству стоит по нескольким причинам:

  • нами реализовано более 200 000 квадратных метров площади;
  • мы начинали работать в то время, когда некоторые башни еще только строились 
  • расскажем про все нюансы расположения помещений;
  • предложим огромный выбор разных локаций, которые подойдут под заявленные клиентом характеристики.

Приобрести офисное помещение в комплексе  Москва Сити от застройщика — это  просто:  наш специалист курирует процесс от момента запроса вплоть до подписания договора и начала эксплуатации помещений. Мы собрали одну из самых больших баз офисных помещений и найдем то что необходимо именно вам.

Почему нам доверяют более 10 лет?

Самый большой выбор
предложений
Удобный поиск по разным
категориям
Помощь профессионального
менеджера
 

Помещения с ремонтом и без

На сегодняшний день имеется достаточно большой выбор различных офисных локаций в башнях Москва Сити делового центра, включая Федерация-Запад, Федерация-Восток, Город Столиц, Империя, Меркурий, небоскребы на Пресненской Набережной и другие. Владельцы бизнеса могут выбрать любое понравившееся помещение:

  • полностью готовое к эксплуатации — есть и ремонт, и отделка;
  • в виде Shell&Core, когда остается только финишная отделка — так компания сможет сделать идеальный интерьер самостоятельно.

Второй вид пользуется огромной популярностью при продаже офисов в Москва Сити от собственника, так как многие организации хотят придать помещению современный стиль с использованием своего дизайн-проекта.

Консультация менеджера

Закажите обратный звонок и мы перезвоним в течение 5 минут

Ваше сообщение успешно отправлено

Мы свяжемся с вами в ближайшеее время

 

Различные типы предложений

Вне зависимости от расположения помещений и высотности (этажа), клиенты могут найти различные типы недвижимости:
  • открытое пространство;
  • кабинетная планировка (отдельные зоны для сотрудников и руководства, кабинеты для переговоров и деловых встреч);
  • смешанная планировка — например, есть кабинет руководителя и зал переговоров, а для сотрудников оборудована зона open-space.

Если а нашей базе вы нашли то что понравилось вам,  позвоните нам и мы договоримся о встрече и просмотре данного помещения. Но зачастую на подбор просто нет времени, для этого мы разработали функционал по подбору, просто напишите нам параметры и мы все подберем за вас. Отправляйте запрос, и с вами сразу же свяжется менеджер, который примет пожелания и найдет идеальное место для развития вашего бизнеса.

Ответы на популярные вопросы

Какие расходы могут возникнуть при сделке купли-продажи?

Это зависит от того какой заключается договор купли-продажи нотариальный или нет:

- При заключении договора купли-продажи через нотариуса – стоимость услуг нотариуса с электронной регистрацией и проверкой документов составит 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, но не более 100 000 рублей.

- Простой (не нотариальный) договор купли-продажи с регистрацией в МФЦ – 2000 рублей (гос.пошлина).

 Кроме того следует не забывать про следующие возможные расходы:

  • Аренда банковской ячейки от 5000 до 7000 рублей.
  • Оплата аккредитива в банке от 3000 до 5000 рублей.
  • Согласие от супругов на продажу – 2000 руб.
  • Справки из диспансеров – 800 руб.
Входит ли услуга юридического сопровождения?

Мы осуществляем комплексное и бесплатное юридическое сопровождение для наших клиентов на всех этапах сделок по аренде и покупки недвижимости в Москва-Сити:

  • юридическая консультация с проработкой и исключением нежелательных рисков;
  • проверка  документов на недвижимость;
  • подготовка, согласование и подписание договоров купли-продажи и аренды;
  • помощь в регистрации договора купли-продажи и долгосрочной аренды;
Что входит в стоимость аренды, а что нет?

В заявленную стоимость аренды офисов и апартаментов в Москва-Сити включены:

  • арендная ставка (стоимость в месяц из расчета цены аренды за м2 в год);
  • НДС (если собственник юридическое лицо);
  • эксплуатационные расходы (платит собственник помещений по договору с УК)

Не включены:

  • коммунальные расходы на электричество и воду (оплачиваются по счетчикам);
  • интернет (в зависимости от провайдера и необходимой скорости - от 6000 руб./мес.);
  • уборка помещения (рассчитывается индивидуально от арендуемой площади помещения – от 5000 руб./мес);
  • парковка (от 25000 до 30000 руб./мес в зависимости от башни и площади парковочного места);

 

При заключении договора аренды так-же оплачивается страховочный депозит, как правило из расчета стоимости одного месяца аренды.

Какие расходы несет собственник помещений в Москва-Сити?
Эксплуатационные расходы на содержание и уборку мест общего пользования, обслуживание инженерных коммуникаций, охрану, видеонаблюдение, обслуживаение лифтов, мойка фасадов….

Стоимость зависит от башни и рассчитывается в диапазоне:

  • для апартаментов от 200 до 310 рублей за м2 в месяц;
  • для офисов от 3700 до 7300 рублей за м2 в год.

Налог на имущество на апартаменты в башнях Москва-Сити исчисляется по льготной ставке 0,5% от кадастровой стоимости в год. Это льгота распространяется на апартаменты в башнях "Федерация", "Город Столиц", "Око", "Империя" и "IQ-квартал", но при следующих условиях:
  • апартамент не используется для коммерческой деятельности - нет зарегистрированных юридических лиц;
  • нету зарегистрированных долгосрочных договоров аренды;
  • кадастровая стоимость м2 превышает 100 000 руб.;
  • площадь апартамента не превышает 300м2.
В остальных случаях ставка налога составит 2% от кадастровой стоимости апартамента или офиса в башнях Сити. 
Как осуществляется пропуск посетителей и сотрудников в башни Москва-Сити?
  • На собственников и арендаторов помещений оформляются постоянные пропуска в управляющей компании башни.
  • Для оформления гостевых пропусков для разового посещения собственник или арендатор помещения заказывает через электронную систему разовый пропуск с указанием полного ФИО, который можно получить на стойке ресепшена башни.
Можно ли зарегистрироваться в апартаментах Москва-Сити?

Так как на сегодняшний день апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа и в законах приравниваются к коммерческой недвижимости, то постоянная прописка в апартаментах возможна только после перевода помещения в жилой фонд.

В нежилых помещениях гостиничного типа допустима исключительно временная регистрация с максимальным сроком до 5 лет.


Обратная связь