История создания и строительства небоскребов Москва Сити

В ММДЦ построены административные здания, офисы и жилые дома, объекты торговли и рекреации. В проекте задействованы административные округа:

Северный и Западный;
Центральный и Северо-Западный.

Изначально строительство планировалось закончить в 2020 году, но на практике все сложилось иначе. Москва-Сити — уникальный проект, но отзывы о нем самые противоположные. Кто-то восхищается, а по мнению других, он испортил внешний вид Набережной, панораму на Кутузовском проспекте. Еще есть жители столицы, сравнивающие проект с Манхэттеном из-за его светящихся башен, выполненных из стекла.

С чего все началось

В создании проекта участвовали архитекторы с мировыми именами и целые бюро, известные как в отечественном, так и зарубежном строительстве. Идея преобразования промышленной зоны в современный деловой мегаполис принадлежала Борису Тхору. Пришедшая ему в 1991 году идея стала оплотом авангардной архитектуры в столице, которую отметили в Книге Гиннесса.

Строительство ведется на Пресненской набережной, тут еще со времен СССР располагались каменоломни, промышленная зона. Общая площадь, занятая комплексом, равна 100 га и визуально поделена на 20 участков.

В первоначальных планах все объекты должны были располагаться вокруг большого зеленого парка. Под ним — транспортная развязка и парковка. Все здания предполагалось расположить в форме подковы. Они были бы построены с постепенным увеличением высоты от меньшей к большей. Центром стал бы парк. Каждый небоскреб должен был спроектировать отдельный архитектор, но это осталось только идеей.

Реальность

Вместо центрального зеленого парка создан Афимолл-сити. Это крупнейший торгово-развлекательный центр. На действия архитекторов повлияли идеи и аппетиты инвесторов, которые и финансируют проект.

С комплексной застройкой ничего не вышло. Предусмотренные в «Москва-Сити» коммуникации, равно как и заложенные мощности, в 1,5 раза превысили заявленные. Новым проектом создали не один район, а город внутри самого себя. Тут улицы расположены как горизонтально, так и вертикально. Попасть из одного сооружения в другое можно, перейдя при помощи специального перехода или на лифте.

Управление комплексом занимается ОАО «Сити», созданное в 1992 году. В связи с нехваткой финансирования проект заморозили на 10 лет. И только после 2003 года сюда начали стекаться инвесторы. «Москва-Сити» развивается, большинство объектов уже возведены, но строительство не стоит на месте.

За время своего существования проект кардинально изменился. Нет центрального парка, а на его месте возведен торговый центр. Правительство Москвы отказалось занимать апартаменты под мэрию. По решению Шалвы Чигинринского комплекс «лишился» башни «Россия» высотой в 612 метров, которую спроектировал Норман Фостер.

Начиная с 2001 года, построены башни:

2000 (2001);
«На набережной» (2007-2020);
Северная (2008);
Город столиц (2009);
Империя и Афимолл Сити (2011);
Меркурий и City Point (2013);
Федерация и Евразия (2013);
комплекс башен ОКО (2014-2018);
Эволюция (2015);
Neva Towers (2018);
Capital Towers (2020).

Но и по сей день строительство не окончено.

Планы на будущее

Почти 30 лет продолжаются работы над самым грандиозным строительным сооружением в России. Тут трудятся архитекторы со всего мира. Создано более 4 млн. м² недвижимости, затрачено 12 миллионов долларов инвестиций на 22 объекта. Тут строятся офисы и апартаменты, торговые и спортивные залы, магазины, бассейны, парковки и жилые комнаты. Все это многообразие и является ММДЦ «Москва-Сити».

В 2021 году планируют окончить строительство башни «Империя II», в 2022 — «Grand Tower», в 2023 — iCity, включающую две высотки: Time Tower и Space Tower.

До 2024 года должны возвести башню в 104 этажа One Tower. Объект будет возвышаться над уровнем набережной на 444 метра и занимать более 281,5 тыс. м².

С 1992 года руководство комплексом осуществляет компания «Сити». Она отвечает за строительство, инвестиции и аренду помещений.

К сведению, «Башня 2000» — один из немногих проектов, выполненных в точности с проектом. Это выл самый первый строительный объект. В дальнейшем с каждым проектом инвесторы увеличивали площадь и этажность сооружений, что неизбежно приводит к срывам сроков сдачи объекта капитального строительства.

«Москва-Сити» объединил в себе не только отечественный бизнес, но и иностранный капитал. Зарубежные компании занимают более 22% площади. Как показывает практика, офис в «Москва-Сити» — это:

выгодно и престижно;
доказывает финансовое благополучие компании.

В деловом центре есть и туристический потенциал. Посетители стекаются сюда рекой. На фоне огромных стеклянных башен фотографируются не только иностранцы, но и россияне.